重建法规获得批准：卡尔明茨市中心将变得更具吸引力！

重建法规获得批准：卡尔明茨市中心将变得更具吸引力！

2025 年 9 月 11 日，卡尔明茨集镇议会决定采取重大举措来改善镇中心。一致通过了“卡尔明茨市场核心”重建法规。该项目旨在消除城市发展问题并增加该地区的功能和吸引力。所发现的不满包括持续的空置问题、交通冲突以及现有建筑物需要翻新。

新法规的主要目标之一是利用现有资金来实施必要的措施。重建区占地面积224,049平方米。目前的整修法规草案将于2025年9月22日至10月28日在市政府网站上发布。在此解释期内，请公民以书面或记录形式提出他们的关切和建议。

公民参与和截止日期

按时提交的声明将纳入决策过程，而如果市政府不知道其内容，迟交的反对意见将不会被考虑。此外，这些文件也可以在卡尔明茨行政社区的大楼办公室查阅，该办公室在工作日的特定时间开放。问题可以直接向负责的专家办公室提出。

根据建筑规范（BauGB）的规定，市政府有机会正式指定区域为重建区域。这一决定是通过重组法规的决议做出的，该法规除其他外，记录了具体缺陷并概述了重组措施。改造期限不超过15年；但是，在某些条件下可以延期。这些规定使得受影响地区能够有针对性地、有效地得到恢复。

城市发展资金支持

为了在财政上支持改造措施，2024年联邦预算中提供了约7.9亿欧元的城市发展资金。这项政府资助是一项已存在 50 多年的综合计划的一部分，旨在促进德国城市的可持续发展。主要目标包括加强内城区和城镇中心、稳定社会弱势社区以及可持续改善城市发展结构，特别是在功能丧失的地区。

城市发展资助计划包括“生活中心”和联邦计划“可持续内城和中心”(ZIZ)，该计划为 220 个城市和直辖市提供支持，每个项目最高可达 500 万欧元。符合申请资格的城市和直辖市必须向国家主管部门提交资金申请。

总体而言，卡尔明策市采取的措施以及联邦政府提供的广泛资助机会表明，小社区也可以实现可持续的城市发展。因此，即将出台的重建法规代表着公民参与和城市设计的里程碑，并可能对镇中心的升级做出决定性的贡献。

欲了解更多信息，请访问 Kallmünz 市政府网站、dejure.org 翻修法规页面 和 联邦部网站住房、城市发展和建设部。