Estatutos de reabilitação aprovados: o centro da cidade de Kallmünz ficará mais atraente!

Estatutos de reabilitação aprovados: o centro da cidade de Kallmünz ficará mais atraente!

Em 11 de setembro de 2025, o conselho municipal do mercado de Kallmünz decidiu dar um passo significativo para melhorar o centro da cidade. O estabelecimento de um estatuto de redesenvolvimento para o “núcleo do mercado de Kalmünz” foi aprovado por unanimidade. Este projeto visa eliminar problemas de desenvolvimento urbano e aumentar a funcionalidade e atratividade da região. As queixas identificadas incluem o problema contínuo de vagas, conflitos de trânsito e a necessidade de renovação de edifícios existentes.

Um dos principais objectivos dos novos estatutos é a utilização dos fundos disponíveis para implementar as medidas necessárias. A área de requalificação abrange uma área de 224.049 m². A atual minuta dos estatutos de renovação estará disponível no site do município de 22 de setembro a 28 de outubro de 2025. Os cidadãos são convidados a submeter as suas preocupações e sugestões por escrito ou em registo durante este período interpretativo.

Participação cidadã e prazos

As declarações apresentadas dentro do prazo serão incluídas no processo de tomada de decisão, enquanto as objeções tardias não serão levadas em consideração se o município não tiver conhecimento do seu conteúdo. Além disso, os documentos também estão disponíveis para consulta no escritório predial da comunidade administrativa de Kallmünz, que funciona em determinados horários durante a semana. Dúvidas podem ser encaminhadas ao escritório especializado responsável.

De acordo com as disposições do Código de Construção (BauGB), o município tem a oportunidade de designar formalmente áreas como áreas de reabilitação. Esta determinação é feita através da resolução de um estatuto de reestruturação que, entre outras coisas, documenta as deficiências específicas e delineia medidas de reestruturação. O prazo para realização da reforma não deverá ser superior a 15 anos; No entanto, uma prorrogação é possível sob certas condições. Estes regulamentos permitem a reabilitação direcionada e eficaz das áreas afetadas.

Financiamento do desenvolvimento urbano como apoio

Para apoiar financeiramente as medidas de renovação, estão disponíveis cerca de 790 milhões de euros no orçamento federal de 2024 para financiamento do desenvolvimento urbano. Este financiamento governamental faz parte de um programa abrangente que existe há mais de 50 anos e promove o desenvolvimento urbano sustentável na Alemanha. Os principais objetivos incluem o fortalecimento dos centros das cidades e dos centros urbanos, a estabilização dos bairros socialmente desfavorecidos e a melhoria sustentável das estruturas de desenvolvimento urbano, especialmente em áreas com perdas funcionais.

Os programas de financiamento do desenvolvimento urbano incluem, entre outros, os “Centros Vivos” e o programa federal “Cidades e Centros Internos Sustentáveis” (ZIZ), que oferece apoio a 220 cidades e municípios com até 5 milhões de euros por projeto. Os elegíveis para se candidatarem são cidades e municípios que devem apresentar pedidos de financiamento aos ministérios estaduais responsáveis.

No geral, as medidas tomadas pelo município de Kallmünzer e as amplas oportunidades de financiamento do governo federal mostram que o desenvolvimento urbano sustentável também é possível em pequenas comunidades. Os próximos estatutos de requalificação representam, portanto, um marco na participação dos cidadãos e no desenho urbano e poderão dar um contributo decisivo para a modernização do centro da cidade.

Para mais informações, visite o site do município de Kalmünz, a página dejure.org sobre o estatuto de renovação e o site do Ministério Federal de Habitação, Desenvolvimento Urbano e Construção.