Zatwierdzono statut przebudowy: centrum Kallmünz stanie się atrakcyjniejsze!

Zatwierdzono statut przebudowy: centrum Kallmünz stanie się atrakcyjniejsze!

11 września 2025 r. Rada Miasta Targowego Kallmünz podjęła decyzję o podjęciu znaczącego kroku w celu poprawy funkcjonowania centrum miasta. Jednomyślnie przyjęto statut dotyczący przebudowy „rdzenia rynku w Kallmünz”. Projekt ten ma na celu wyeliminowanie problemów rozwojowych miast oraz zwiększenie funkcjonalności i atrakcyjności regionu. Zidentyfikowane skargi obejmują ciągły problem pustostanów, konflikty drogowe i potrzebę renowacji istniejących budynków.

Jednym z głównych celów nowego statutu jest wykorzystanie dostępnych środków na wdrożenie niezbędnych działań. Obszar przebudowy obejmuje powierzchnię 224 049 m². Aktualny projekt statutu remontu będzie dostępny na stronie internetowej gminy w terminie od 22 września do 28 października 2025 r. Mieszkańcy proszeni są o zgłaszanie swoich zastrzeżeń i sugestii pisemnie lub do protokołu w tym okresie interpretacyjnym.

Udział obywateli i terminy

Oświadczenia złożone w terminie zostaną uwzględnione w procesie decyzyjnym, natomiast zastrzeżenia złożone po terminie nie będą uwzględniane, jeżeli gmina nie wiedziała o ich treści. Ponadto dokumenty są dostępne do wglądu w biurze budowlanym gminy Kallmünz, które jest otwarte w dni powszednie w określonych godzinach. Pytania można kierować do odpowiedniego biura specjalistycznego.

Zgodnie z zapisami Kodeksu budowlanego (BauGB) gmina ma możliwość formalnego wyznaczenia terenów jako terenów do przebudowy. Ustalenie to następuje w drodze uchwały ustawy restrukturyzacyjnej, która m.in. dokumentuje konkretne braki i określa środki restrukturyzacyjne. Okres przeprowadzenia remontu nie powinien być dłuższy niż 15 lat; Jednakże przedłużenie jest możliwe pod pewnymi warunkami. Przepisy te umożliwiają ukierunkowaną i skuteczną rekultywację dotkniętych obszarów.

Finansowanie rozwoju obszarów miejskich jako wsparcie

Aby wesprzeć finansowo działania renowacyjne, w budżecie federalnym na 2024 r. dostępnych jest około 790 mln euro na finansowanie rozwoju obszarów miejskich. To finansowanie rządowe stanowi część kompleksowego programu, który istnieje od ponad 50 lat i promuje zrównoważony rozwój obszarów miejskich w Niemczech. Do głównych celów należy wzmocnienie śródmieścia i centrów miast, stabilizacja dzielnic znajdujących się w niekorzystnej sytuacji społecznej oraz trwała poprawa struktur rozwoju obszarów miejskich, zwłaszcza na obszarach ze stratami funkcjonalnymi.

Programy finansowania rozwoju obszarów miejskich obejmują między innymi „Żywe centra” oraz federalny program „Zrównoważone miasta i centra wewnętrzne” (ZIZ), który oferuje wsparcie 220 miastom i gminom do 5 mln euro na projekt. Uprawnionymi do składania wniosków są miasta i gminy, które muszą złożyć wnioski o dofinansowanie do właściwych ministerstw stanu.

Ogólnie rzecz biorąc, działania podjęte przez gminę Kallmünzer i szerokie możliwości finansowania ze strony rządu federalnego pokazują, że zrównoważony rozwój obszarów miejskich jest możliwy również w małych społecznościach. Nadchodzące ustawy dotyczące przebudowy stanowią zatem kamień milowy w zakresie udziału obywateli i projektowania urbanistycznego i mogą w decydujący sposób przyczynić się do modernizacji centrum miasta.

Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej gminy Kallmünz, stronie dejure.org poświęconej ustawie o renowacji i stronie internetowej Federalnego Ministerstwa ds. Mieszkalnictwo, rozwój miast i budownictwo.