Ombyggingsvedtekter godkjent: Kallmünz sentrum vil bli mer attraktivt!

Ombyggingsvedtekter godkjent: Kallmünz sentrum vil bli mer attraktivt!

Den 11. september 2025 vedtok bystyret i Kallmünz å ta et betydelig skritt for å forbedre sentrum. Etableringen av en ombyggingsvedtekt for "Kallmünz markedskjerne" ble enstemmig vedtatt. Dette prosjektet har som mål å eliminere byutviklingsproblemer og øke funksjonaliteten og attraktiviteten til regionen. Klagene som er identifisert inkluderer det pågående ledighetsproblemet, trafikkkonflikter og behov for renovering av eksisterende bygg.

Et av hovedmålene med de nye vedtektene er bruk av midler som er tilgjengelig for å gjennomføre nødvendige tiltak. Ombyggingsområdet dekker et område på 224 049 m². Gjeldende utkast til renoveringsvedtektene vil være tilgjengelig på kommunens nettsider fra 22. september til 28. oktober 2025. Innbyggerne oppfordres til å sende inn sine bekymringer og forslag skriftlig eller journalført i denne tolkningsperioden.

Innbyggermedvirkning og frister

Rettidig innsendte uttalelser vil inngå i beslutningsprosessen, mens sene innsigelser ikke vil bli tatt til følge dersom kommunen ikke var kjent med innholdet. I tillegg er dokumentene også tilgjengelige for innsyn i bygningskontoret til Kallmünz administrasjonssamfunn, som er åpent til bestemte tider på hverdager. Spørsmål kan rettes til ansvarlig fagkontor.

Etter bygningslovens (BauGB) bestemmelser har kommunen mulighet til å formelt utpeke arealer som ombyggingsområder. Denne fastsettelse skjer gjennom vedtak i en omstillingsvedtekt, som blant annet dokumenterer de konkrete mangler og skisserer tiltak for omstilling. Perioden for å utføre renoveringen bør ikke være lengre enn 15 år; En forlengelse er imidlertid mulig under visse betingelser. Dette regelverket muliggjør målrettet og effektiv rehabilitering av de berørte områdene.

Byutviklingsmidler som støtte

For å støtte oppussingstiltakene økonomisk, er rundt 790 millioner euro tilgjengelig i det føderale budsjettet for 2024 for finansiering av byutvikling. Denne statlige finansieringen er en del av et omfattende program som har eksistert i over 50 år og fremmer bærekraftig byutvikling i Tyskland. Hovedmålene inkluderer å styrke indre byer og bysentra, stabilisere sosialt vanskeligstilte nabolag og bærekraftig forbedring av byutviklingsstrukturer, spesielt i områder med funksjonstap.

Finansieringsprogrammene for byutvikling inkluderer blant annet «Living Centers» og det føderale programmet «Sustainable Inner Cities and Centres» (ZIZ), som tilbyr støtte til 220 byer og kommuner med opptil 5 millioner euro per prosjekt. De som er kvalifisert til å søke er byer og kommuner som skal sende inn midler til de ansvarlige statsdepartementene.

Samlet sett viser tiltakene som er tatt av Kallmünzer kommune og de omfattende finansieringsmulighetene fra den føderale regjeringen at bærekraftig byutvikling også er mulig i små samfunn. De kommende ombyggingsvedtektene representerer derfor en milepæl i innbyggermedvirkning og byutforming og vil kunne gi et avgjørende bidrag til oppgraderingen av sentrum.

For mer informasjon, vennligst besøk Kallmünz kommunes nettsted, dejure.org-siden om renoveringsvedtektene og nettstedet for byutvikling og bydepartementet for det føderale departementet for byutvikling og byutvikling. Konstruksjon.