Approvati gli statuti di riqualificazione: il centro di Kallmünz diventerà più attraente!

Approvati gli statuti di riqualificazione: il centro di Kallmünz diventerà più attraente!

L'11 settembre 2025 il consiglio comunale del mercato di Kallmünz ha deciso di compiere un passo significativo per migliorare il centro cittadino. La stesura di uno statuto per la riqualificazione del “nucleo del mercato di Kallmünz” è stata approvata all’unanimità. Questo progetto mira ad eliminare i problemi di sviluppo urbano e ad aumentare la funzionalità e l'attrattiva della regione. Le lamentele individuate includono il problema dei posti vacanti, i conflitti legati al traffico e la necessità di rinnovare gli edifici esistenti.

Uno degli obiettivi principali del nuovo statuto è l’utilizzo dei fondi disponibili per attuare le misure necessarie. L'area di riqualificazione si estende su una superficie di 224.049 mq. L'attuale bozza dello statuto di rinnovamento sarà disponibile sul sito web del comune dal 22 settembre al 28 ottobre 2025. I cittadini sono invitati a presentare le loro preoccupazioni e suggerimenti per iscritto o registrati durante questo periodo interpretativo.

Partecipazione dei cittadini e scadenze

Le dichiarazioni presentate in tempo verranno incluse nel processo decisionale, mentre le obiezioni tardive non verranno prese in considerazione se il Comune non era a conoscenza del loro contenuto. Inoltre i documenti possono essere consultati anche presso l'ufficio edile del comune di Kallmünz, aperto in determinati orari nei giorni feriali. Le domande possono essere rivolte all'ufficio specializzato competente.

Secondo le disposizioni del Codice edilizio (BauGB), il comune ha la possibilità di designare formalmente le aree come aree di riqualificazione. Questa decisione avviene attraverso la delibera di uno statuto di ristrutturazione che, tra le altre cose, documenta le carenze specifiche e delinea le misure per la ristrutturazione. Il periodo per l'esecuzione della ristrutturazione non dovrà essere superiore a 15 anni; Tuttavia, a determinate condizioni, è possibile una proroga. Queste norme consentono un ripristino mirato ed efficace delle aree colpite.

Finanziamenti per lo sviluppo urbano come supporto

Per sostenere finanziariamente le misure di rinnovamento, nel bilancio federale 2024 sono disponibili circa 790 milioni di euro per il finanziamento dello sviluppo urbano. Questo finanziamento governativo fa parte di un programma globale che esiste da oltre 50 anni e promuove lo sviluppo urbano sostenibile in Germania. Gli obiettivi principali includono il rafforzamento dei centri urbani e dei centri urbani, la stabilizzazione dei quartieri socialmente svantaggiati e il miglioramento sostenibile delle strutture di sviluppo urbano, soprattutto nelle aree con perdite funzionali.

I programmi di finanziamento per lo sviluppo urbano includono, tra gli altri, i “Centri viventi” e il programma federale “Centri e centri urbani sostenibili” (ZIZ), che offre sostegno a 220 città e comuni con un massimo di 5 milioni di euro per progetto. Possono presentare domanda le città e i comuni che devono presentare le richieste di finanziamento ai ministeri statali competenti.

Nel complesso, le misure adottate dal Comune di Kallmünzer e le ampie opportunità di finanziamento da parte della Confederazione dimostrano che lo sviluppo urbano sostenibile è possibile anche nei piccoli comuni. I prossimi statuti di riqualificazione rappresentano quindi una tappa fondamentale nella partecipazione cittadina e nella progettazione urbana e potrebbero dare un contributo decisivo alla riqualificazione del centro storico.

Per ulteriori informazioni, visitare il sito web del comune di Kallmünz, la pagina dejure.org sullo statuto sulla ristrutturazione e il sito web del Ministero federale dell'edilizia abitativa, urbana Sviluppo e costruzione.