Elfogadták az átépítési alapszabályokat: vonzóbbá válik Kallmünz belvárosa!

Elfogadták az átépítési alapszabályokat: vonzóbbá válik Kallmünz belvárosa!

2025. szeptember 11-én Kallmünz mezővárosi képviselő-testülete jelentős lépésről döntött a városközpont fejlesztése érdekében. Egyhangúlag elfogadták a „kallmünzi piacmag” átépítési szabályzatát. A projekt célja a városfejlesztési problémák megszüntetése, valamint a régió funkcionalitásának és vonzerejének növelése. A feltárt sérelmek között szerepel a folyamatos üresedési probléma, a közlekedési konfliktusok és a meglévő épületek felújításának szükségessége.

Az új alapszabály egyik fő célja a rendelkezésre álló források felhasználása a szükséges intézkedések végrehajtásához. Az átépítési terület 224 049 m². A felújítási alapszabály aktuális tervezete 2025. szeptember 22-től október 28-ig lesz elérhető az önkormányzat honlapján. Felkérjük a polgárokat, hogy ebben az értelmezési időszakban írásban vagy jegyzőkönyvben nyújtsák be aggályaikat, javaslataikat.

Állampolgári részvétel és határidők

A határidőben benyújtott nyilatkozatok bekerülnek a döntéshozatalba, míg a késedelmes kifogásokat nem veszik figyelembe, ha azok tartalmáról az önkormányzat nem tudott. Emellett a dokumentumok megtekinthetők a Kallmünz adminisztratív közösség épületirodájában is, amely hétköznapokon meghatározott időpontokban tart nyitva. Kérdéseivel az illetékes szakhivatalhoz lehet fordulni.

Az Építési Szabályzat (BauGB) előírásai szerint az önkormányzatnak lehetősége van formálisan is átalakítási területként területeket kijelölni. Ez az elhatározás a szerkezetátalakítási törvény határozatával történik, amely többek között dokumentálja a konkrét hiányosságokat és felvázolja a szerkezetátalakítási intézkedéseket. A felújítás elvégzésének időtartama nem lehet hosszabb 15 évnél; A meghosszabbítás azonban bizonyos feltételek mellett lehetséges. Ezek az előírások lehetővé teszik az érintett területek célirányos és hatékony rehabilitációját.

Támogatásként városfejlesztési finanszírozás

A felújítási intézkedések pénzügyi támogatása érdekében a 2024-es szövetségi költségvetésben mintegy 790 millió euró áll rendelkezésre városfejlesztési finanszírozásra. Ez a kormányzati finanszírozás egy átfogó program része, amely több mint 50 éve létezik, és elősegíti a fenntartható városfejlesztést Németországban. A fő célok között szerepel a belvárosok és városközpontok megerősítése, a szociálisan hátrányos helyzetű városrészek stabilizálása, valamint a városfejlesztési struktúrák fenntartható javítása, különösen a funkcionális veszteségekkel küzdő területeken.

A városfejlesztési finanszírozási programok között szerepel többek között a „Living Centers” és a „Fenntartható belvárosok és központok” (ZIZ) szövetségi program, amely 220 városnak és településnek nyújt támogatást projektenként legfeljebb 5 millió euróval. Pályázhatnak azok a városok és települések, amelyeknek támogatási kérelmet kell benyújtaniuk az illetékes állami minisztériumokhoz.

Összességében a Kallmünzer önkormányzat intézkedései és a szövetségi kormány széles körű finanszírozási lehetőségei azt mutatják, hogy a fenntartható városfejlesztés kis közösségekben is lehetséges. A készülő átalakítási törvény tehát mérföldkövet jelent a polgárok részvételében és a várostervezésben, és döntően hozzájárulhat a városközpont korszerűsítéséhez.

További információkért látogasson el a Kallmünz önkormányzat webhelyére, a [dejure.org oldalra a felújítási statútumról] (https://dejure.org.html és the1 the4/Bauwe/ges) Szövetségi Lakásügyi, Városfejlesztési és Építési Minisztérium](https://www.bmwsb.bund.de/DE/stadtentwicklung/foerderprogramme-stadtentwicklung/foerderprogramme-stadtentwicklung_artikel.html).