Kunnostussäännöt hyväksytty: Kallmünzin keskustasta tulee houkuttelevampi!

Kunnostussäännöt hyväksytty: Kallmünzin keskustasta tulee houkuttelevampi!

Kallmünzin kauppahallitus päätti 11.9.2025 ottaa merkittävän askeleen kaupungin keskustan parantamiseksi. "Kallmünzin markkinaytimen" kunnostussäännöt hyväksyttiin yksimielisesti. Hankkeella pyritään poistamaan kaupunkikehityksen ongelmia ja lisäämään alueen toimivuutta ja vetovoimaa. Tunnistettuja epäkohtia ovat muun muassa jatkuva vajaakäyttöongelma, liikenneristiriidat ja olemassa olevien rakennusten peruskorjaustarve.

Yksi uusien sääntöjen päätavoitteista on käytettävissä olevan rahoituksen käyttö tarvittavien toimenpiteiden toteuttamiseen. Uudistusalueen pinta-ala on 224 049 m². Nykyinen peruskorjaussääntöluonnos on nähtävillä kunnan verkkosivuilla 22.9.-28.10.2025. Kansalaisia ​​pyydetään jättämään huolensa ja ehdotuksensa kirjallisesti tai kirjallisesti tämän tulkintajakson aikana.

Kansalaisten osallistuminen ja määräajat

Myöhästyneitä vastalauseita ei oteta huomioon, mikäli kunta ei ole tietoinen niiden sisällöstä. Lisäksi asiakirjat ovat nähtävillä Kallmünzin hallintoyhteisön rakennustoimistossa, joka on avoinna arkisin tiettyinä aikoina. Kysymykset voi osoittaa vastaavalle asiantuntijatoimistolle.

Rakennuslain (BauGB) määräysten mukaan kunnalla on mahdollisuus määritellä alueet muodollisesti kunnostusalueiksi. Tämä päätös tehdään saneeraussäädöksellä, jossa muun muassa dokumentoidaan erityiset puutteet ja hahmotellaan saneeraustoimenpiteet. Peruskorjauksen suoritusaika ei saa olla pidempi kuin 15 vuotta; Pidentäminen on kuitenkin mahdollista tietyin edellytyksin. Nämä määräykset mahdollistavat kärsineiden alueiden kohdennetun ja tehokkaan kunnostamisen.

Tukea kaupunkikehitysrahoitus

Peruskorjaustoimenpiteiden taloudelliseksi tukemiseksi vuoden 2024 liittovaltion budjetissa on kaupunkikehitysrahoitusta käytettävissä noin 790 miljoonaa euroa. Tämä valtion rahoitus on osa kattavaa ohjelmaa, joka on ollut olemassa yli 50 vuotta ja joka edistää kestävää kaupunkikehitystä Saksassa. Tärkeimmät tavoitteet ovat kantakaupunkien ja kaupunkikeskusten vahvistaminen, sosiaalisesti heikommassa asemassa olevien kaupunginosien vakauttaminen ja kaupunkikehitysrakenteiden kestävä parantaminen erityisesti toiminnallisesti heikentävillä alueilla.

Kaupunkikehityksen rahoitusohjelmiin kuuluvat muun muassa "Living Centers" ja liittovaltion ohjelma "Kestävät kantakaupungit ja -keskukset" (ZIZ), joka tarjoaa tukea 220 kaupungille ja kunnalle jopa 5 miljoonalla eurolla projektia kohden. Hakukelpoisia ovat kaupungit ja kunnat, joiden on jätettävä rahoitushakemukset asiasta vastaaville valtion ministeriöille.

Kaiken kaikkiaan Kallmünzerin kunnan toimenpiteet ja liittohallituksen laajat rahoitusmahdollisuudet osoittavat, että kestävä kaupunkikehitys on mahdollista myös pienissä yhteisöissä. Tulevat kunnostussäännöt ovat siten virstanpylväs kansalaisten osallistumisessa ja kaupunkisuunnittelussa ja voivat edistää ratkaisevasti kaupungin keskustan parantamista.

Lisätietoja on Kallmünzin kunnan verkkosivuilla, [dejure.org-sivulla kunnostussäädöksessä](https://dejure.html ja the1 the4/2wewe/geset-the1. Liittovaltion asunto-, kaupunkikehitys- ja rakentamisministeriö](https://www.bmwsb.bund.de/DE/stadtentwicklung/foerderprogramme-stadtentwicklung/foerderprogramme-stadtentwicklung_artikel.html).