Se aprueban los estatutos de remodelación: ¡el centro de la ciudad de Kallmünz será más atractivo!

Se aprueban los estatutos de remodelación: ¡el centro de la ciudad de Kallmünz será más atractivo!

El 11 de septiembre de 2025, el ayuntamiento del mercado de Kallmünz decidió dar un paso importante para mejorar el centro de la ciudad. Se aprobó por unanimidad un estatuto de reurbanización para el “núcleo del mercado de Kallmünz”. Este proyecto tiene como objetivo eliminar los problemas de desarrollo urbano y aumentar la funcionalidad y el atractivo de la región. Las quejas identificadas incluyen el actual problema de desocupación, conflictos de tránsito y la necesidad de renovación de los edificios existentes.

Uno de los principales objetivos de los nuevos estatutos es el uso de los fondos disponibles para implementar las medidas necesarias. El área de remodelación tiene una superficie de 224.049 m². El actual borrador de los estatutos de renovación estará disponible en el sitio web del municipio del 22 de septiembre al 28 de octubre de 2025. Se invita a los ciudadanos a presentar sus inquietudes y sugerencias por escrito o en acta durante este período interpretativo.

Participación ciudadana y plazos

Las declaraciones presentadas en plazo se incluirán en el proceso de toma de decisiones, mientras que las objeciones tardías no se tendrán en cuenta si el municipio no conocía su contenido. Además, los documentos también están disponibles para su inspección en la oficina del edificio de la comunidad administrativa de Kallmünz, que está abierta los días laborables a determinadas horas. Las preguntas pueden dirigirse al consultorio especializado responsable.

Según las disposiciones del Código de Construcción (BauGB), el municipio tiene la oportunidad de designar formalmente áreas como áreas de reurbanización. Esta determinación se realiza mediante la resolución de un estatuto de reestructuración que, entre otras cosas, documenta las deficiencias específicas y describe las medidas para la reestructuración. El plazo para realizar la renovación no deberá ser superior a 15 años; Sin embargo, es posible una prórroga bajo ciertas condiciones. Estas normas permiten una rehabilitación específica y eficaz de las zonas afectadas.

La financiación del desarrollo urbano como apoyo

Para apoyar financieramente las medidas de renovación, en el presupuesto federal de 2024 hay disponibles alrededor de 790 millones de euros para financiación del desarrollo urbano. Esta financiación gubernamental forma parte de un programa integral que existe desde hace más de 50 años y promueve el desarrollo urbano sostenible en Alemania. Los principales objetivos incluyen fortalecer el centro de las ciudades y los centros urbanos, estabilizar los barrios socialmente desfavorecidos y mejorar de manera sostenible las estructuras de desarrollo urbano, especialmente en áreas con pérdidas funcionales.

Los programas de financiación del desarrollo urbano incluyen, entre otros, los “Living Centers” y el programa federal “Sustainable Inner Cities and Centers” (ZIZ), que ofrece apoyo a 220 ciudades y municipios con hasta 5 millones de euros por proyecto. Los elegibles para postularse son ciudades y municipios que deben presentar solicitudes de financiación a los ministerios estatales responsables.

En general, las medidas tomadas por el municipio de Kallmünzer y las amplias oportunidades de financiación del gobierno federal muestran que el desarrollo urbano sostenible también es posible en comunidades pequeñas. Por lo tanto, los próximos estatutos de reurbanización representan un hito en la participación ciudadana y el diseño urbano y podrían contribuir decisivamente a la mejora del centro de la ciudad.

Para obtener más información, visite el sitio web del municipio de Kallmünz, la página de dejure.org sobre el estatuto de renovación y el sitio web del Ministerio Federal de Vivienda, desarrollo urbano y construcción.