Εγκρίθηκε το καταστατικό ανάπλασης: Το κέντρο της πόλης του Kallmünz θα γίνει πιο ελκυστικό!

Εγκρίθηκε το καταστατικό ανάπλασης: Το κέντρο της πόλης του Kallmünz θα γίνει πιο ελκυστικό!

Στις 11 Σεπτεμβρίου 2025, το δημοτικό συμβούλιο της αγοράς Kallmünz αποφάσισε να κάνει ένα σημαντικό βήμα για τη βελτίωση του κέντρου της πόλης. Εγκρίθηκε ομόφωνα η θέσπιση καταστατικού ανάπλασης για τον «πυρήνα της αγοράς Kallmünz». Το έργο αυτό στοχεύει στην εξάλειψη των προβλημάτων αστικής ανάπτυξης και στην αύξηση της λειτουργικότητας και της ελκυστικότητας της περιοχής. Τα παράπονα που εντοπίστηκαν περιλαμβάνουν το συνεχιζόμενο πρόβλημα των κενών θέσεων, τις κυκλοφοριακές συγκρούσεις και την ανάγκη για ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων.

Ένας από τους κύριους στόχους του νέου καταστατικού είναι η χρήση της χρηματοδότησης που είναι διαθέσιμη για την εφαρμογή των απαραίτητων μέτρων. Η περιοχή ανάπλασης καλύπτει έκταση 224.049 m². Το τρέχον προσχέδιο του καταστατικού ανακαίνισης θα είναι διαθέσιμο στην ιστοσελίδα του δήμου από τις 22 Σεπτεμβρίου έως τις 28 Οκτωβρίου 2025. Οι πολίτες καλούνται να υποβάλουν τους προβληματισμούς και τις προτάσεις τους γραπτώς ή εγγράφως κατά τη διάρκεια αυτής της ερμηνευτικής περιόδου.

Συμμετοχή πολιτών και προθεσμίες

Οι δηλώσεις που υποβάλλονται εμπρόθεσμα θα περιλαμβάνονται στη διαδικασία λήψης αποφάσεων, ενώ εκπρόθεσμες ενστάσεις δεν θα λαμβάνονται υπόψη εάν ο δήμος δεν γνώριζε το περιεχόμενό τους. Επιπλέον, τα έγγραφα είναι επίσης διαθέσιμα για έλεγχο στο γραφείο κτιρίων της διοικητικής κοινότητας Kallmünz, το οποίο είναι ανοιχτό ορισμένες ώρες τις καθημερινές. Οι ερωτήσεις μπορούν να απευθύνονται στο αρμόδιο εξειδικευμένο γραφείο.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του Οικοδομικού Κώδικα (BauGB), ο δήμος έχει τη δυνατότητα να ορίσει επίσημα περιοχές ως περιοχές ανάπλασης. Ο προσδιορισμός αυτός γίνεται μέσω της απόφασης καταστατικού αναδιάρθρωσης, το οποίο, μεταξύ άλλων, τεκμηριώνει τις συγκεκριμένες ελλείψεις και σκιαγραφεί τα μέτρα αναδιάρθρωσης. Η περίοδος για την εκτέλεση της ανακαίνισης δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 15 έτη. Ωστόσο, η παράταση είναι δυνατή υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Οι κανονισμοί αυτοί επιτρέπουν τη στοχευμένη και αποτελεσματική αποκατάσταση των πληγεισών περιοχών.

Χρηματοδότηση αστικής ανάπτυξης ως στήριξη

Προκειμένου να υποστηριχθούν οικονομικά τα μέτρα ανακαίνισης, περίπου 790 εκατομμύρια ευρώ είναι διαθέσιμα στον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό του 2024 για χρηματοδότηση αστικής ανάπτυξης. Αυτή η κρατική χρηματοδότηση είναι μέρος ενός ολοκληρωμένου προγράμματος που υπάρχει για περισσότερα από 50 χρόνια και προωθεί τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη στη Γερμανία. Οι κύριοι στόχοι περιλαμβάνουν την ενίσχυση των πόλεων και των κέντρων των πόλεων, τη σταθεροποίηση των κοινωνικά μειονεκτούντων γειτονιών και τη βιώσιμη βελτίωση των δομών της αστικής ανάπτυξης, ειδικά σε περιοχές με λειτουργικές απώλειες.

Τα προγράμματα χρηματοδότησης της αστικής ανάπτυξης περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, τα «Κέντρα Ζωής» και το ομοσπονδιακό πρόγραμμα «Βιώσιμες εσωτερικές πόλεις και κέντρα» (ZIZ), το οποίο προσφέρει στήριξη σε 220 πόλεις και δήμους με έως και 5 εκατομμύρια ευρώ ανά έργο. Δικαίωμα υποβολής αίτησης είναι οι πόλεις και οι δήμοι, οι οποίοι πρέπει να υποβάλουν αιτήσεις χρηματοδότησης στα αρμόδια κρατικά υπουργεία.

Συνολικά, τα μέτρα που έλαβε ο δήμος Kallmünzer και οι εκτεταμένες ευκαιρίες χρηματοδότησης από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση δείχνουν ότι η βιώσιμη αστική ανάπτυξη είναι επίσης δυνατή σε μικρές κοινότητες. Ως εκ τούτου, τα επερχόμενα καταστατικά ανάπλασης αποτελούν ορόσημο στη συμμετοχή των πολιτών και στον αστικό σχεδιασμό και θα μπορούσαν να συμβάλουν αποφασιστικά στην αναβάθμιση του κέντρου της πόλης.

Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφθείτε τον δικτυακό τόπο του δήμου Kallmünz, τη σελίδα dejure.org στο καταστατικό ανακαίνισης, του Ομοσπονδιακού Υπουργείου Στέγασης, Αστικής Ανάπτυξης και Κατασκευών](https://www.bmwsb.bund.de/DE/stadtentwicklung/foerderprogramme-stadtentwicklung/foerderprogramme-stadtentwicklung_artikel.html).