Steindorf envisage de modifier les statuts d'inclusion du Hausen-Birkenweg

Steindorf envisage de modifier les statuts d'inclusion du Hausen-Birkenweg

La commune de Steindorf a franchi une étape importante en matière d'urbanisme. Le 11 juillet 2024, le conseil local a adopté la première modification des statuts d'inclusion du quartier Hausen-Birkenweg. Cette décision s'inscrit dans un processus global visant à réguler et promouvoir le développement de la région.

Le changement concerne particulièrement la zone sud du Birkenweg, où une loi d'inclusion est déjà en vigueur. Ce statut assure l'intégration urbaine et le développement compatible du territoire. La nécessité d’adapter les statuts découle d’exigences techniques qui nécessitent de reporter le verdissement des bordures prévu. Cela a été demandé par le propriétaire des propriétés concernées.

Détails sur les modifications des statuts

Le changement prévu est considéré comme la première modification des statuts d'inclusion « OT Hausen – Birkenweg ». La démarche est réalisée conformément aux dispositions du Code de la construction, ce qui signifie qu'aucune évaluation environnementale globale n'est nécessaire. Cela simplifie le processus et accélère la mise en œuvre des mesures prévues.

Le plan d'occupation des sols existant de la commune prévoit déjà que la propriété en question est une « zone villageoise ». L'expansion structurelle prévue est légalement garantie par les statuts d'inclusion, ce qui signifie que les nouveaux projets de construction doivent être adaptés aux structures existantes. Cela comprend des spécifications concernant la hauteur maximale du bâtiment et une conception garantissant une intégration harmonieuse dans la zone environnante.

L'accès à la zone s'effectue via les routes d'accès existantes qui mènent à la fois à la Dorfstrasse et à la Birkenweg. Les conduites d'approvisionnement nécessaires pour l'eau, les eaux usées et l'électricité sont également disponibles, ce qui facilite le développement structurel.

Un autre aspect important de la planification est la conservation de la nature. La municipalité s'engage à minimiser l'impact du développement sur la nature. Des mesures sont prévues pour compenser les interférences afin de tenir compte des préoccupations écologiques. Cela inclut le développement de zones de compensation destinées à contribuer à l’amélioration de la biodiversité.

La modification des statuts d'inclusion entrera en vigueur avec l'annonce locale de la résolution sur les statuts. La commune de Steindorf montre ainsi son engagement en faveur d'un développement urbain ordonné et durable qui répond à la fois aux besoins des habitants et aux exigences de la conservation de la nature.