Offentlig visning av utviklingsplanen i Viehhausen startet!

Offentlig visning av utviklingsplanen i Viehhausen startet!

Den 22. september 2025 ble den fornyede offentlige visningen av utviklingsplan nr. 41 «Mühlbergstrasse» i Viehhausen annonsert. Denne kunngjøringen er basert på paragraf 4a paragraf 3 sammen med paragraf 3 paragraf 2 i byggeloven (BauGB). Den 17. september 2025 godkjente bygge-, anskaffelses- og miljøkomiteen i Sinzing kommune det reviderte utkastet til den første endringen av utbyggingsplanen for å fremme forståelighet og juridisk klarhet.

En av hovedendringene i utkastet er at det ikke er angitt noen bestemt type konstruksjonsbruk for parsell 2. I tillegg ble byggelinjen på tomtene 13 og 13a forkortet til arealet av byggegrensen. Denne reviderte planen erstatter fullstendig den opprinnelige bebyggelsesplanen fra 1996. Omfanget omfatter flere eiendommer i bydelen Viehhausen.

Tolkningsdetaljer og tidsfrister

Plandokumentene kan sees i Sinzing rådhus, i første etasje mellom rom nr. 0,11 og 0,12. Åpningstidene for visning er mandag til onsdag og fredag ​​fra 7:30 til 12:00, samt tirsdag fra 14:00. til 17:00 og torsdag fra kl 14.00. til 18:00 Interesserte innbyggere har nå to uker på seg til å komme med merknader, som kan sendes inn både elektronisk og i tekstform. Det gjøres oppmerksom på at merknader som ikke er levert innen fristen ikke kan tas i betraktning.

Hele designprosessen utføres i en akselerert prosedyre i henhold til § 13a BauGB. For mer informasjon er dokumentene også tilgjengelig online på www.sinzing.de kan sees.

Byggeprosjekt i Frankenthal

Parallelt med utbyggingene i Viehhausen ble den 24. endringen av arealplanen fra 1998 godkjent av bystyret i Frankenthal (Pfalz) 11. desember 2024. Denne endringen skjer samtidig med den prosjektrelaterte utviklingsplanen «Studernheim, nord for Mühlbergstrasse», med sikte på å skape nye boligarealer som tidligere ble brukt til næringsarealer.

Innbyggermedvirkning og medvirkning fra myndighetene utføres i samsvar med § 3 paragraf 2 og § 4 paragraf 2 BauGB. Planene og begrunnelsen, inkludert en miljørapport, er tilgjengelig online mellom 6. januar 2025 og 7. februar 2025 www.frankenthal.de synlig. I løpet av denne perioden kan erklæringer avgis elektronisk, skriftlig eller journalført.

De forberedende miljøundersøkelsene omfatter ulike rapporter, herunder undergrunnsundersøkelser og geotekniske rapporter utarbeidet av kjente ingeniørfirmaer. Denne informasjonen spiller en viktig rolle i videre planlegging for å vurdere miljøpåvirkningen på en bærekraftig måte.

For aktuell utvikling og informasjon om lignende prosjekter og nye juridiske rammer, kan interesserte også se Forbundsdagens rapport bundestag.de å bruke.