Openbare vertoning van het ontwikkelingsplan in Viehhausen is begonnen!

Openbare vertoning van het ontwikkelingsplan in Viehhausen is begonnen!

Op 22 september 2025 werd de hernieuwde openbare vertoning van het ontwikkelingsplan nr. 41 “Mühlbergstrasse” in Viehhausen aangekondigd. Deze aankondiging is gebaseerd op artikel 4a, lid 3 in samenhang met artikel 3, lid 2, van het Bouwbesluit (BauGB). Op 17 september 2025 heeft de bouw-, aanbestedings- en milieucommissie van de gemeente Sinzing het herziene ontwerp voor de eerste wijziging van het ontwikkelingsplan goedgekeurd om de begrijpelijkheid en juridische duidelijkheid te bevorderen.

Eén van de belangrijkste wijzigingen in het ontwerp is dat voor perceel 2 geen specifieke vorm van constructief gebruik is aangegeven. Daarnaast is de rooilijn van kavels 13 en 13a ingekort tot ter hoogte van de bebouwingsgrens. Dit herziene plan vervangt het oorspronkelijke ontwikkelingsplan uit 1996 volledig. De omvang omvat meerdere objecten in de wijk Viehhausen.

Details van de interpretatie en deadlines

De planningsdocumenten zijn te bezichtigen in het gemeentehuis van Sinzing, op de begane grond tussen kamernr. 0,11 en 0,12. De openingstijden voor bezichtiging zijn maandag t/m woensdag en vrijdag van 07.30 uur tot 12.00 uur en dinsdag vanaf 14.00 uur. tot 17.00 uur en donderdag vanaf 14.00 uur. tot 18.00 uur Geïnteresseerde burgers hebben nu twee weken de tijd om opmerkingen in te dienen, die zowel elektronisch als in tekstvorm kunnen worden ingediend. Houd er rekening mee dat opmerkingen die niet binnen de gestelde termijn zijn ingediend, mogelijk niet in aanmerking worden genomen.

Het gehele ontwerpproces wordt uitgevoerd in een versnelde procedure conform artikel 13a BauGB. Voor meer informatie zijn de documenten ook online beschikbaar op www.sinzing.de kan worden bekeken.

Bouwproject in Frankenthal

Parallel aan de ontwikkelingen in Viehhausen werd op 11 december 2024 de 24e wijziging van het bestemmingsplan uit 1998 goedgekeurd door de gemeenteraad van Frankenthal (Palts). Deze wijziging vindt gelijktijdig plaats met het projectgerelateerde ontwikkelingsplan “Studernheim, ten noorden van de Mühlbergstrasse”, met als doel nieuwe woonruimte te creëren op gebieden die voorheen voor commerciële doeleinden werden gebruikt.

Burgerparticipatie en de participatie van de autoriteiten worden uitgevoerd in overeenstemming met artikel 3 lid 2 en artikel 4 lid 2 BauGB. De plannen en verantwoordingen, inclusief een milieurapport, zijn tussen 6 januari 2025 en 7 februari 2025 online beschikbaar www.frankenthal.de zichtbaar. Gedurende deze periode kunnen mededelingen elektronisch, schriftelijk of schriftelijk worden gedaan.

De voorbereidende milieuonderzoeken omvatten diverse rapporten, waaronder bodemonderzoeken en geotechnische rapporten opgesteld door bekende ingenieursbureaus. Deze informatie speelt een belangrijke rol bij de verdere planning om de milieueffecten duurzaam te beoordelen.

Voor actuele ontwikkelingen en informatie over soortgelijke projecten en nieuwe wettelijke kaders kunnen geïnteresseerden ook het rapport van de Bondsdag raadplegen bondsdag.de gebruiken.