È iniziata la presentazione pubblica del piano di sviluppo a Viehhausen!

È iniziata la presentazione pubblica del piano di sviluppo a Viehhausen!

Il 22 settembre 2025 è stata annunciata la rinnovata esposizione al pubblico del piano urbanistico n. 41 “Mühlbergstrasse” a Viehhausen. Il presente annuncio si basa sull'articolo 4a paragrafo 3 in combinato disposto con l'articolo 3 paragrafo 2 del codice edilizio (BauGB). Il 17 settembre 2025 la commissione per l'edilizia, gli appalti e l'ambiente del comune di Sinzing ha approvato il progetto rivisto per la prima modifica del piano di sviluppo al fine di promuovere la comprensibilità e la chiarezza giuridica.

Una delle principali modifiche nel progetto è che per il lotto 2 non è specificato alcun tipo specifico di utilizzo strutturale. Inoltre, la linea edificabile dei lotti 13 e 13a è stata accorciata fino all'area del confine dell'edificio. Questo piano rivisto sostituisce completamente il piano di sviluppo originale del 1996. L'ambito di applicazione comprende diversi immobili nel distretto di Viehhausen.

Dettagli e scadenze dell'interpretazione

I documenti di pianificazione possono essere visionati nel municipio di Sinzing, al piano terra tra le stanze n. 0,11 e 0,12. Gli orari di apertura per la visione sono dal lunedì al mercoledì e il venerdì dalle 7:30 alle 12:00, nonché il martedì dalle 14:00 alle 14:00. alle 17:00 e giovedì dalle 14:00 alle 18:00 I cittadini interessati hanno ora due settimane per inviare commenti, che possono essere presentati sia in formato elettronico che in forma testuale. Si prega di notare che i commenti non inviati entro il termine potrebbero non essere presi in considerazione.

L'intero processo di progettazione avviene in una procedura accelerata ai sensi della Sezione 13a BauGB. Per ulteriori informazioni i documenti sono disponibili anche online all'indirizzo www.sinzing.de può essere visualizzato.

Progetto di costruzione a Frankenthal

Parallelamente agli sviluppi di Viehhausen, l’11 dicembre 2024 il consiglio comunale di Frankenthal (Palatinato) ha approvato la 24a modifica del piano regolatore del 1998. Questa modifica avviene contemporaneamente al piano di sviluppo correlato al progetto “Studernheim, a nord della Mühlbergstrasse”, con l’obiettivo di creare nuovi spazi abitativi su aree precedentemente utilizzate a scopi commerciali.

La partecipazione dei cittadini e delle autorità avviene ai sensi del § 3 comma 2 e del § 4 comma 2 BauGB. I piani e le giustificazioni, compreso un rapporto ambientale, saranno disponibili online dal 6 gennaio 2025 al 7 febbraio 2025 www.frankenthal.de visibile. Durante questo periodo le dichiarazioni possono essere rese elettronicamente, per iscritto o su registro.

Le indagini ambientali propedeutiche comprendono diverse relazioni, tra cui indagini del sottosuolo e relazioni geotecniche redatte da note società di ingegneria. Queste informazioni svolgono un ruolo importante nell'ulteriore pianificazione al fine di valutare in modo sostenibile l'impatto ambientale.

Per gli sviluppi attuali e informazioni su progetti simili e nuovi quadri giuridici gli interessati possono consultare anche il rapporto del Bundestag bundestag.de da usare.