Offentlig fremvisning af udviklingsplanen i Viehhausen startede!

Offentlig fremvisning af udviklingsplanen i Viehhausen startede!

Den 22. september 2025 blev den fornyede offentlige fremvisning af udviklingsplan nr. 41 "Mühlbergstrasse" i Viehhausen annonceret. Denne meddelelse er baseret på § 4a, stk. 3, sammenholdt med § 3, stk. 2, i byggeloven (BauGB). Den 17. september 2025 godkendte bygge-, indkøbs- og miljøudvalget i Sinzing kommune det reviderede udkast til den første ændring af udviklingsplanen for at fremme forståelighed og juridisk klarhed.

En af de væsentligste ændringer i udkastet er, at der ikke er angivet en bestemt type konstruktionsanvendelse for parcel 2. Derudover er byggelinjen på parcellerne 13 og 13a afkortet til arealet af byggegrænsen. Denne reviderede plan erstatter fuldstændig den oprindelige bebyggelsesplan fra 1996. Omfanget omfatter flere ejendomme i Viehhausen-kvarteret.

Fortolkningsdetaljer og deadlines

Planlægningsdokumenterne kan ses i Sinzing rådhus, i stueetagen mellem rum nr. 0,11 og 0,12. Åbningstiderne for fremvisning er mandag til onsdag og fredag ​​fra 7:30 til 12:00 samt tirsdag fra 14:00. til 17:00. og torsdag fra 14.00. til 18:00. Interesserede borgere har nu to uger til at komme med bemærkninger, som kan indsendes både elektronisk og i tekstform. Bemærk venligst, at kommentarer, der ikke er afgivet inden fristens udløb, ikke kan tages i betragtning.

Hele designprocessen udføres i en accelereret procedure i overensstemmelse med § 13a BauGB. For mere information er dokumenterne også tilgængelige online på www.sinzing.de kan ses.

Byggeprojekt i Frankenthal

Parallelt med udviklingen i Viehhausen blev den 24. ændring af arealanvendelsesplanen fra 1998 godkendt af byrådet i Frankenthal (Pfalz) den 11. december 2024. Denne ændring sker samtidig med den projektrelaterede udviklingsplan "Studernheim, nord for Mühlbergstrasse", med det formål at skabe nye boligarealer, der tidligere har været brugt til erhvervsarealer.

Borgerdeltagelse og myndighedernes deltagelse udføres i overensstemmelse med § 3 stk. 2 og § 4 stk. 2 BauGB. Planerne og begrundelserne, herunder en miljørapport, er tilgængelige online mellem 6. januar 2025 og 7. februar 2025 www.frankenthal.de synlig. I denne periode kan erklæringer afgives elektronisk, skriftligt eller registreret.

De forberedende miljøundersøgelser omfatter forskellige rapporter, herunder undergrundsundersøgelser og geotekniske rapporter udarbejdet af kendte ingeniørvirksomheder. Disse oplysninger spiller en vigtig rolle i den videre planlægning for bæredygtigt at vurdere miljøpåvirkningen.

For den aktuelle udvikling og information om lignende projekter og nye juridiske rammer kan interesserede også se Forbundsdagens rapport bundestag.de at bruge.