Nove odmerne stopnje za davek na nepremičnine v Sinzingu: Kaj morajo vedeti lastniki

Nove odmerne stopnje za davek na nepremičnine v Sinzingu: Kaj morajo vedeti lastniki

Občina Sinzing posreduje informacije o spremembah odmernih stopenj za davek na nepremičnine. Te spremembe bodo začele veljati 1. januarja 2025. Lokalni svet se je o novih odmernih stopnjah odločil na seji 23. oktobra 2024. Od tega datuma dalje se bosta davek na nepremičnine A in B uporabljala po 290 odstotkov.

Podrobnosti o reformi davka na nepremičnine

Prejšnje odmerne stopnje 31. decembra 2024 ne bodo več veljale. Nove odmerne stopnje so del reforme davka na nepremičnine, ki se izvaja po vsej državi. Stopnja odmere obrtnega davka ostaja nespremenjena in znaša 380 odstotkov.

Pošiljanje obvestil o davku na nepremičnine

Nove napovedi za davek na nepremičnine naj ne bi bile poslane takoj. Zaradi velike količine podatkov in velikega truda v tiskarskem centru točnega datuma še ni mogoče določiti. Od odmernega leta 2025 se bodo podatki digitalno prenašali z davčnih uradov na občine. To zahteva tehnične prilagoditve, ki potekajo postopoma.

Občina Sinzing bo zavezance pravočasno obvestila o odpošiljanju obvestil. V primeru nepravilnih podatkovnih zapisov se bodo obvestila izdelala tudi z avtomatskim masovnim tiskom.

Ugovori in odgovornosti

Ugovor zoper odmero davka na nepremičnine je mogoč le, če obstajajo neskladja med izmerjenim zneskom v odmeri davka na nepremičnine in izmerjenim zneskom iz odmere davčnega urada. Za vse ostale ugovore je pristojen izključno davčni urad.

Spremembe in obveznosti obveščanja

Spremembe nepremičnine ali poslovanja je treba prijaviti davčnemu uradu. To med drugim velja za nastanek novih gospodarskih enot ali spremembo namembnosti. Rok za prijavo sprememb je 31. marec naslednjega leta.

Dohodkovna nevtralnost odmernih stopenj

Občina Sinzing želi po reformi pobrati davek na nepremičnine na približno enaki ravni kot prej. To pa ne pomeni, da bo vsak lastnik nepremičnine plačeval enak davek na nepremičnine kot doslej. Posamezna davčna obremenitev je lahko različna.

SEPA direktne bremenitve in plačila

Davčni zavezanci, ki so izdali pooblastilo za direktno obremenitev SEPA, bodo še naprej bremenjeni na datume zapadlosti. Če se finančni naslov spremeni, je treba mandat ponovno izdati. Vsi ostali davkoplačevalci morajo davek na nepremičnine nakazati pravočasno.