Belangrijke planwijziging: Slechts één appartementengebouw in Lorenzen West!

Belangrijke planwijziging: Slechts één appartementengebouw in Lorenzen West!

Op 31 januari 2026 werd de aankondiging van de eerste wijziging van het ontwikkelingsplan “Lorenzen West, Deel III” gepubliceerd. Op 6 mei 2025 besloot het marktgemeentebestuur om bij de opmaak van het ontwikkelingsplan het Bouwbesluit (BauGB) te handhaven om tegemoet te komen aan de veranderende woningbehoefte. Deze stap volgt op de vergadering van de bouw- en aanbestedingscommissie op 15 december 2025, waarin het ontwerpontwikkelingsplan werd goedgekeurd, zoals gerapporteerd door lappersdorf.de.

De reikwijdte van de wijziging strekt zich uit tot veldnummers 944/154 en 944/155 in het district Hainsacker. Het plan voorzag oorspronkelijk in de bouw van drie appartementsgebouwen op perceelnummer 944/154 en nog een appartementengebouw op 944/155. Vanwege het gebrek aan vraag naar meergezinswoningen werd dit plan echter aangepast. Nu is slechts één perceel grond bestemd voor een appartementengebouw, terwijl de rest van het gebied zal worden gebruikt voor eengezinswoningen.

Uitgebreide informatie over plannen

De wisselruimte beslaat een oppervlakte van circa 3.483 m², wat onder de drempelgrootte van 20.000 m² ligt. De procedure wordt uitgevoerd als ontwikkelplan voor interne ontwikkeling in een versnelde procedure, zonder dat een mer-beoordeling nodig is. Volgens de onderzochte documenten is er geen bewijs van bijzondere waardevermindering van de beschermde activa in overeenstemming met Sectie 1 Paragraaf 6 Nr. 7 Letter b BauGB.

De conceptdocumenten voor het ontwikkelingsplan zullen van 9 februari 2026 tot 13 maart 2026 zowel op internet als in het gemeentehuis ter inzage liggen. Geïnteresseerde burgers kunnen hun suggesties elektronisch sturen naar het e-mailadres van Kathrin Riederer (kathrin.riederer@lappersdorf.de). Het is echter belangrijk op te merken dat tijdig commentaar relevant is voor de daaropvolgende besluitvorming; Late bezwaren konden worden genegeerd.

Privacy en openbaarmaking

In het kader van deze planningsdocumenten wordt de vertrouwelijkheid van persoonsgegevens uitdrukkelijk benadrukt in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) en de BauGB. De publicatie van deze informatie werd op 5 januari 2026 uitgevoerd door eerste burgemeester Christian Hauner om transparantie over de huidige ontwikkelingen in de gemeenschap te garanderen.