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Neues Wohnbauprojekt in Hönighausen: Lappersdorf plant nachhaltig!
Die Genehmigung der 5. Änderung des Flächennutzungsplans in Lappersdorf fördert Wohnraum in Hönighausen Nord und sichert nachhaltige Entwicklung.
Neues Wohnbauprojekt in Hönighausen: Lappersdorf plant nachhaltig!
Am 31. Januar 2026 wurde die Genehmigung zur fünften Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan des Marktes Lappersdorf für den Bereich „Hönighausen Nord“ offiziell bekannt gegeben. Diese Genehmigung wurde durch das Landratsamt Regensburg am 12. Januar 2026 erteilt, wie auf der Webseite der Marktgemeinde Lappersdorf zu lesen ist. Der Marktgemeinderat Lappersdorf hatte die Änderung bereits in seiner Sitzung am 9. Dezember 2025 festgestellt.
Der Flächennutzungsplan umfasst eine Fläche von rund 2,7 Hektar, die für den Wohnbau in Hönighausen ausgewiesen wird. Gleichzeitig wurde eine Rücknahmefläche von etwa 1,8 Hektar im Ortsteil Kareth definiert. Diese Flächen sind gegenwärtig landwirtschaftlich genutzt, eine Nutzung, die in Kareth auch weiterhin bestehen bleibt. Die Rücknahmefläche hat keinerlei wesentlichen negativen Auswirkungen auf die Umwelt, während die geplante Wohnbaufläche in Hönighausen als notwendig erachtet wird, um dem anhaltenden Bedarf an Wohnraum im Verdichtungsraum Regensburg gerecht zu werden.
Nachhaltige Entwicklung und gute Anbindung
Die geplante Wohnbaufläche in Hönighausen soll nicht nur zur Deckung des Wohnraumbedarfs beitragen, sondern auch eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung fördern. Dies ist besonders wichtig, da sie als eine der letzten bezahlbaren Bauflächen im Markt Lappersdorf betrachtet wird. Die Erschließung des neuen Wohngebiets erfolgt über die bestehende Hauptstraße, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet, was die Wohnqualität in dieser Region erhöht.
Die Lage der Flächen in Hönighausen bietet außerdem eine hohe Wohnqualität, dank ihrer Anbindung an Infrastruktureinrichtungen. Zudem behandelt der Umweltbericht, der im Rahmen des Verfahrens erstellt wurde, die Auswirkungen auf Mensch, Tiere, Pflanzen, Wasser, Klima, Landschaft und Kulturdenkmäler. Den Ergebnissen zufolge werden die Umweltfolgen insgesamt als gering bis mittel bewertet.
Einsichtnahme und Fristen
Der Flächennutzungsplan kann während der allgemeinen Öffnungszeiten im Rathaus Lappersdorf, Zimmer Nr. 306, eingesehen werden. Interessierte Bürger haben ein Jahr nach der Bekanntmachung Zeit, um Verfahrens- und Formvorschriften geltend zu machen. Mit dieser Bekanntmachung wird die Änderung des Flächennutzungsplans rechtswirksam, was einen weiteren Schritt in Richtung einer zukunftsfähigen Entwicklung des Wohnraums in der Gemeinde darstellt.