Nowy projekt mieszkaniowy w Hönighausen: Lappersdorf planuje w sposób zrównoważony!

Nowy projekt mieszkaniowy w Hönighausen: Lappersdorf planuje w sposób zrównoważony!

W dniu 31 stycznia 2026 roku oficjalnie ogłoszono zatwierdzenie piątej zmiany planu zagospodarowania przestrzennego wraz ze zintegrowanym planem krajobrazowym rynku Lappersdorf dla obszaru „Hönighausen Nord”. Zezwolenie to zostało wydane przez Urząd Rejonowy w Regensburgu w dniu 12 stycznia 2026 r., co widać na stronie internetowej miasteczka targowego Lapperdorf jest do przeczytania. Rada miasta Lappersdorf odnotowała zmianę już na posiedzeniu w dniu 9 grudnia 2025 r.

Plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje obszar o powierzchni około 2,7 ha przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową w Hönighausen. Jednocześnie w dzielnicy Kareth wyznaczono obszar odbioru o powierzchni około 1,8 hektara. Obszary te są obecnie wykorzystywane do celów rolniczych i takie użytkowanie będzie nadal istnieć w Kareth. Strefa powrotu nie ma znaczącego negatywnego wpływu na środowisko, natomiast planowany obszar zabudowy mieszkalnej w Hönighausen uważa się za niezbędny w celu zaspokojenia bieżącego zapotrzebowania na przestrzeń życiową w obszarze metropolitalnym Regensburga.

Zrównoważony rozwój i dobre połączenia

Planowany obszar zabudowy mieszkaniowej w Hönighausen ma nie tylko pomóc w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, ale także promować zrównoważony rozwój miast. Jest to szczególnie ważne, ponieważ jest uważany za jeden z ostatnich niedrogich terenów budowlanych na rynku Lappersdorf. Dojazd do nowej dzielnicy mieszkalnej odbywa się poprzez istniejącą drogę główną, która zapewnia dobre połączenie z siecią komunikacyjną, co podnosi jakość życia w tym regionie.

Położenie terenów w Hönighausen zapewnia również wysoką jakość życia, dzięki połączeniu z infrastrukturą. Ponadto raport środowiskowy przygotowany w ramach procesu dotyczy wpływu na ludzi, zwierzęta, rośliny, wodę, klimat, krajobraz i zabytki kultury. Na podstawie wyników ogólny wpływ na środowisko oceniono jako niski do średniego.

Kontrola i terminy

Z planem zagospodarowania przestrzennego można zapoznać się w godzinach otwarcia ratusza w Lappersdorf, pok. 306. Zainteresowani obywatele mają rok od ogłoszenia na przedstawienie wymogów proceduralnych i formalnych. Wraz z niniejszym ogłoszeniem zmiana planu zagospodarowania przestrzennego staje się prawnie skuteczna, co stanowi kolejny krok w kierunku zrównoważonego rozwoju mieszkalnictwa na terenie gminy.