Nuovo progetto di edilizia residenziale a Hönighausen: Lappersdorf progetta in modo sostenibile!

Nuovo progetto di edilizia residenziale a Hönighausen: Lappersdorf progetta in modo sostenibile!

Il 31 gennaio 2026 è stata annunciata ufficialmente l’approvazione della quinta modifica del piano regolatore con un piano paesaggistico integrato del mercato di Lappersdorf per l’area “Hönighausen Nord”. L'approvazione è stata concessa dall'ufficio distrettuale di Ratisbona il 12 gennaio 2026, come riportato sul sito web della città mercato Lappersdorf è da leggere. Il consiglio comunale di Lappersdorf aveva già preso atto del cambiamento nella sua riunione del 9 dicembre 2025.

Il piano regolatore copre un'area di circa 2,7 ettari destinata all'edilizia residenziale a Hönighausen. Allo stesso tempo, nel distretto di Kareth è stata delimitata un’area di ritiro di circa 1,8 ettari. Queste aree sono attualmente utilizzate per l’agricoltura, un uso che continuerà ad esistere a Kareth. L'area di restituzione non ha alcun impatto negativo significativo sull'ambiente, mentre la prevista area edificabile residenziale a Hönighausen è considerata necessaria per soddisfare l'attuale fabbisogno di spazio abitativo nell'area metropolitana di Ratisbona.

Sviluppo sostenibile e buone connessioni

L'area edificabile residenziale prevista a Hönighausen è destinata non solo a contribuire a coprire il fabbisogno abitativo, ma anche a promuovere lo sviluppo urbano sostenibile. Ciò è particolarmente importante in quanto è considerata una delle ultime aree edificabili convenienti nel mercato di Lappersdorf. Alla nuova zona residenziale si accede tramite la strada principale esistente, che offre buoni collegamenti con la rete di trasporti, il che aumenta la qualità della vita in questa regione.

Anche la posizione dei quartieri di Hönighausen offre, grazie al collegamento alle infrastrutture, un'elevata qualità della vita. Inoltre, il rapporto ambientale preparato come parte del processo tratta gli effetti su persone, animali, piante, acqua, clima, paesaggio e monumenti culturali. Secondo i risultati, gli impatti ambientali complessivi sono classificati da bassi a medi.

Ispezione e scadenze

Il piano regolatore può essere visionato durante gli orari di apertura generali presso il municipio di Lappersdorf, stanza n. 306. I cittadini interessati hanno un anno di tempo dopo il bando per presentare requisiti procedurali e formali. Con questo annuncio diventa giuridicamente efficace la modifica al piano regolatore, che rappresenta un ulteriore passo verso lo sviluppo sostenibile dell'edilizia abitativa nella comunità.