Suche
Mein Konto
Hervorming van de onroerendgoedbelasting: belangrijke informatie voor onze gemeenschap
Het marktbestuur geeft informatie over de hervorming van de OZB, waarbij vanaf 2025 nieuwe aanslagtarieven en meetbedragen worden ingevoerd.
Hervorming van de onroerendgoedbelasting: belangrijke informatie voor onze gemeenschap
Actuele informatie over de hervorming van de onroerendgoedbelasting
De hervorming van de onroerendgoedbelasting ligt op de loer. De eerdere waarderingsgrondslagen voor vastgoed zijn verouderd en voldoen niet langer aan de grondwettelijke vereisten. Het Federale Constitutionele Hof heeft de noodzaak benadrukt om de vastgoedwaarderingen te actualiseren om de vastgoedbelasting eerlijk en toekomstbestendig te maken. Deze hervorming is bedoeld om ervoor te zorgen dat de inkomsten uit de onroerendgoedbelasting gebruikt kunnen blijven worden voor belangrijke gemeenschapsinvesteringen.
Het proces van de onroerende voorheffing
De onroerende voorheffing wordt in twee stappen bepaald:
- Im ersten Schritt ermitteln die Finanzämter die neuen Grundsteuermessbeträge basierend auf den Grundsteuererklärungen, die bis zum Stichtag 01.01.2022 eingereicht wurden. Viele Bürger sollten bereits ihren neuen Grundsteuermessbescheid erhalten haben, der für die Marktverwaltung verbindlich ist.
- Die Marktverwaltung hat nun die Aufgabe, die bereitgestellten Grundsteuermessbeträge zu prüfen und die entsprechenden Hebesätze zu aktualisieren. Die derzeit gültigen Hebesätze verlieren am 31.12.2024 ihre Gültigkeit, weshalb neue Sätze ab dem 01.01.2025 erforderlich sind. Der Marktgemeinderat wird in seiner Sitzung im November über die neuen Hebesätze entscheiden.
Nadat de nieuwe aanslagtarieven zijn vastgesteld, zal het marktbestuur de nieuwe aanslagen OZB opvragen. Vanwege de grote hoeveelheid werk kan echter niet precies worden gezegd wanneer deze mededelingen zullen worden verzonden. De administratie gaat er echter van uit dat de mededelingen vóór de eerste betaaldatum, 15 februari 2025, naar de burgers zullen worden verzonden.
Mogelijke bezwaren en belangrijke informatie
De nieuwe aanslagtarieven gelden uniform voor alle belastingplichtigen in de gemeente. De individuele OZB-schuld wordt bepaald door de herwaardering van de eigendommen, uitgevoerd door de Belastingdienst. De marktadministratie heeft geen invloed op deze aanslagen, maar berekent eenvoudigweg de belastingplicht op basis van de nieuwe meetbedragen en aanslagtarieven.
Als burgers bezwaar willen maken tegen de hoogte van de OZB, is het belangrijk om te weten dat de marktadministratie niet de juiste persoon is om aan te spreken. Bezwaren moeten worden gericht aan het verantwoordelijke belastingkantoor. De marktadministratie zal vragen om de bezwaren in te trekken, aangezien zij deze niet kunnen verwerken.