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Riforma fiscale sulla proprietà: informazioni importanti per la nostra comunità
L’amministrazione del mercato fornisce informazioni sulla riforma dell’imposta sugli immobili, che introdurrà nuove aliquote di accertamento e importi di misurazione a partire dal 2025.
Riforma fiscale sulla proprietà: informazioni importanti per la nostra comunità
Informazioni attuali sulla riforma fiscale sulla proprietà
La riforma dell’imposta sugli immobili è in dirittura d’arrivo. Le precedenti basi di valutazione degli immobili sono obsolete e non corrispondono più ai requisiti costituzionali. La Corte costituzionale federale ha sottolineato la necessità di aggiornare le valutazioni immobiliari per rendere l’imposta sulla proprietà equa e a prova di futuro. Questa riforma ha lo scopo di garantire che le entrate fiscali sulla proprietà possano continuare a essere utilizzate per importanti investimenti comunitari.
Il processo di accertamento dell'imposta sulla proprietà
L’imposta sulla proprietà viene determinata in due fasi:
- Im ersten Schritt ermitteln die Finanzämter die neuen Grundsteuermessbeträge basierend auf den Grundsteuererklärungen, die bis zum Stichtag 01.01.2022 eingereicht wurden. Viele Bürger sollten bereits ihren neuen Grundsteuermessbescheid erhalten haben, der für die Marktverwaltung verbindlich ist.
- Die Marktverwaltung hat nun die Aufgabe, die bereitgestellten Grundsteuermessbeträge zu prüfen und die entsprechenden Hebesätze zu aktualisieren. Die derzeit gültigen Hebesätze verlieren am 31.12.2024 ihre Gültigkeit, weshalb neue Sätze ab dem 01.01.2025 erforderlich sind. Der Marktgemeinderat wird in seiner Sitzung im November über die neuen Hebesätze entscheiden.
Dopo che le nuove aliquote di accertamento saranno state determinate, l'amministrazione del mercato richiederà le nuove accertamenti dell'imposta sulla proprietà. Tuttavia, a causa dell'elevato volume di lavoro, non è possibile stabilire esattamente quando verranno inviati questi avvisi. Tuttavia, l’amministrazione parte dal presupposto che gli avvisi verranno inviati ai cittadini prima della prima data di pagamento del 15 febbraio 2025.
Possibili obiezioni e informazioni importanti
Le nuove aliquote di accertamento si applicano uniformemente a tutti i contribuenti del comune. L'onere fiscale individuale sugli immobili è determinato dalla rivalutazione degli immobili effettuata dagli uffici tributari. L'amministrazione del mercato non ha alcuna influenza su queste valutazioni, ma calcola semplicemente l'imposta dovuta sulla base dei nuovi importi di misurazione e delle aliquote di valutazione.
Se i cittadini vogliono opporsi all'importo dell'imposta sulla proprietà, è importante sapere che l'amministrazione del mercato non è la persona giusta a cui rivolgersi. Le contestazioni devono essere rivolte all'ufficio delle imposte competente. L'amministrazione del mercato chiederà che le obiezioni vengano ritirate poiché non è in grado di trattarle.