Suche
Mein Konto
Kiinteistöverouudistus: Tärkeää tietoa yhteisöllemme
Markkinahallinto antaa tietoa kiinteistöverouudistuksesta, joka ottaa käyttöön uusia verotusprosentteja ja mittausmääriä vuodesta 2025 alkaen.
Kiinteistöverouudistus: Tärkeää tietoa yhteisöllemme
Ajankohtaista tietoa kiinteistöverouudistuksesta
Kiinteistöverouudistus on työn alla. Kiinteistöjen aiemmat arvostusperusteet ovat vanhentuneita eivätkä enää täytä perustuslain vaatimuksia. Liittovaltion perustuslakituomioistuin on korostanut tarvetta päivittää kiinteistöjen arviot, jotta kiinteistöverosta tulee oikeudenmukainen ja tulevaisuudenkestävä. Uudistuksen tarkoituksena on varmistaa, että kiinteistöverotuloja voidaan jatkossakin käyttää merkittäviin yhteisön investointeihin.
Kiinteistöveron arviointiprosessi
Kiinteistövero määräytyy kahdessa vaiheessa:
- Im ersten Schritt ermitteln die Finanzämter die neuen Grundsteuermessbeträge basierend auf den Grundsteuererklärungen, die bis zum Stichtag 01.01.2022 eingereicht wurden. Viele Bürger sollten bereits ihren neuen Grundsteuermessbescheid erhalten haben, der für die Marktverwaltung verbindlich ist.
- Die Marktverwaltung hat nun die Aufgabe, die bereitgestellten Grundsteuermessbeträge zu prüfen und die entsprechenden Hebesätze zu aktualisieren. Die derzeit gültigen Hebesätze verlieren am 31.12.2024 ihre Gültigkeit, weshalb neue Sätze ab dem 01.01.2025 erforderlich sind. Der Marktgemeinderat wird in seiner Sitzung im November über die neuen Hebesätze entscheiden.
Kun uudet verokannat on päätetty, markkinahallinto pyytää uudet kiinteistöveropäätökset. Suuren työn määrän vuoksi ei kuitenkaan voida sanoa tarkasti, milloin nämä ilmoitukset lähetetään. Hallinto kuitenkin olettaa, että ilmoitukset lähetetään kansalaisille ennen ensimmäistä maksupäivää 15.2.2025.
Mahdollisia vastalauseita ja tärkeitä tietoja
Uudet verokannat koskevat yhtenäisesti kaikkia kunnan verovelvollisia. Yksilöllinen kiinteistöverovelvollisuus määräytyy verovirastojen suorittaman kiinteistöjen arvonkorotuksen perusteella. Markkinahallinnolla ei ole vaikutusta näihin arvioihin, vaan se yksinkertaisesti laskee verovelan uusien mittausmäärien ja veroprosenttien perusteella.
Jos kansalaiset haluavat vastustaa kiinteistöveron määrää, on tärkeää tietää, että markkinahallinto ei ole oikea henkilö, johon ottaa yhteyttä. Vastalauseet on osoitettava toimivaltaiselle verovirastolle. Markkinahallinto pyytää vastalauseiden peruuttamista, koska se ei pysty käsittelemään niitä.