Suche
Mein Konto
Kinnisvaramaksureform: oluline teave meie kogukonnale
Turu administratsioon annab infot kinnisvaramaksureformi kohta, millega kehtestatakse alates 2025. aastast uued maksumäärad ja mõõtmissummad.
Kinnisvaramaksureform: oluline teave meie kogukonnale
Jooksev info kinnisvaramaksureformi kohta
Kinnisvaramaksureform on käimas. Varasemad kinnisvara hindamise alused on aegunud ega vasta enam põhiseaduse nõuetele. Föderaalne konstitutsioonikohus on rõhutanud kinnisvarahinnangute ajakohastamise vajadust, et muuta kinnisvaramaks ausaks ja tulevikukindlaks. Selle reformi eesmärk on tagada, et kinnisvaramaksu tulu saaks jätkuvalt kasutada olulisteks kogukonna investeeringuteks.
Kinnisvaramaksu määramise protsess
Kinnisvaramaks määratakse kahes etapis:
- Im ersten Schritt ermitteln die Finanzämter die neuen Grundsteuermessbeträge basierend auf den Grundsteuererklärungen, die bis zum Stichtag 01.01.2022 eingereicht wurden. Viele Bürger sollten bereits ihren neuen Grundsteuermessbescheid erhalten haben, der für die Marktverwaltung verbindlich ist.
- Die Marktverwaltung hat nun die Aufgabe, die bereitgestellten Grundsteuermessbeträge zu prüfen und die entsprechenden Hebesätze zu aktualisieren. Die derzeit gültigen Hebesätze verlieren am 31.12.2024 ihre Gültigkeit, weshalb neue Sätze ab dem 01.01.2025 erforderlich sind. Der Marktgemeinderat wird in seiner Sitzung im November über die neuen Hebesätze entscheiden.
Pärast uute maksumäärade kindlaksmääramist taotleb turu administratsioon uusi kinnisvaramaksumäärasid. Tööde suure mahu tõttu ei saa aga täpselt öelda, millal need teated välja saadetakse. Administratsioon aga eeldab, et teated saadetakse kodanikele enne esimest maksekuupäeva 15. veebruaril 2025.
Võimalikud vastuväited ja oluline teave
Uued maksumäärad kehtivad ühtselt kõigile valla maksumaksjatele. Individuaalne kinnisvaramaksukohustus määratakse kindlaks maksuameti poolt läbi viidud kinnisvara ümberhindamisega. Turu administratsioon ei mõjuta neid hinnanguid, vaid lihtsalt arvutab uute mõõtmissummade ja maksumäärade alusel maksukohustuse.
Kui kodanikud soovivad kinnisvaramaksu suurusele vastu vaielda, on oluline teada, et turu administratsioon ei ole õige isik, kellega ühendust võtta. Vastuväited tuleb esitada vastutavale maksuametile. Turu administratsioon palub vastuväited tagasi võtta, kuna nad ei saa neid käsitleda.