Suche
Mein Konto
Reforma del impuesto predial: Información importante para nuestra comunidad
La administración del mercado proporciona información sobre la reforma del impuesto a la propiedad, que introducirá nuevas tasas de evaluación y montos de medición a partir de 2025.
Reforma del impuesto predial: Información importante para nuestra comunidad
Información actual sobre la reforma del impuesto a la propiedad
La reforma del impuesto a la propiedad está en la recta final. Las anteriores bases de valoración de inmuebles están obsoletas y ya no se corresponden con las exigencias constitucionales. El Tribunal Constitucional Federal ha subrayado la necesidad de actualizar las valoraciones de las propiedades para que el impuesto sobre la propiedad sea justo y esté preparado para el futuro. Esta reforma tiene como objetivo garantizar que los ingresos del impuesto a la propiedad puedan continuar utilizándose para importantes inversiones comunitarias.
El proceso de evaluación del impuesto a la propiedad.
El impuesto a la propiedad se determina en dos pasos:
- Im ersten Schritt ermitteln die Finanzämter die neuen Grundsteuermessbeträge basierend auf den Grundsteuererklärungen, die bis zum Stichtag 01.01.2022 eingereicht wurden. Viele Bürger sollten bereits ihren neuen Grundsteuermessbescheid erhalten haben, der für die Marktverwaltung verbindlich ist.
- Die Marktverwaltung hat nun die Aufgabe, die bereitgestellten Grundsteuermessbeträge zu prüfen und die entsprechenden Hebesätze zu aktualisieren. Die derzeit gültigen Hebesätze verlieren am 31.12.2024 ihre Gültigkeit, weshalb neue Sätze ab dem 01.01.2025 erforderlich sind. Der Marktgemeinderat wird in seiner Sitzung im November über die neuen Hebesätze entscheiden.
Una vez determinadas las nuevas tasas de evaluación, la administración del mercado solicitará las nuevas evaluaciones del impuesto a la propiedad. Sin embargo, debido al gran volumen de trabajo, no se puede decir exactamente cuándo se enviarán estos avisos. Sin embargo, la administración supone que los avisos se enviarán a los ciudadanos antes de la primera fecha de pago el 15 de febrero de 2025.
Posibles objeciones e información importante.
Las nuevas tasas de evaluación se aplican uniformemente a todos los contribuyentes del municipio. La obligación del impuesto predial individual se determina mediante la revaluación de las propiedades realizada por las oficinas tributarias. La administración del mercado no tiene ninguna influencia sobre estas liquidaciones, sino que simplemente calcula la obligación tributaria basándose en los nuevos importes de medición y tipos de liquidación.
Si los ciudadanos quieren oponerse al importe del impuesto sobre la propiedad, es importante saber que la administración del mercado no es la persona adecuada a la que acudir. Las objeciones deben dirigirse a la oficina tributaria responsable. La administración del mercado solicitará que se retiren las objeciones al no poder procesarlas.