Suche
Mein Konto
Μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων: Σημαντικές πληροφορίες για την κοινότητά μας
Η διοίκηση της αγοράς παρέχει πληροφορίες σχετικά με τη μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων, η οποία θα εισαγάγει νέους συντελεστές εκτίμησης και ποσά επιμέτρησης από το 2025.
Μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων: Σημαντικές πληροφορίες για την κοινότητά μας
Τρέχουσες πληροφορίες για τη μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων
Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας βρίσκεται σε εξέλιξη. Οι προηγούμενες βάσεις αποτίμησης των ακινήτων είναι ξεπερασμένες και δεν ανταποκρίνονται πλέον στις συνταγματικές απαιτήσεις. Το Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο έχει τονίσει την ανάγκη να επικαιροποιηθούν οι αποτιμήσεις ακινήτων, προκειμένου να καταστεί ο φόρος ακίνητης περιουσίας δίκαιος και ασφαλής για το μέλλον. Αυτή η μεταρρύθμιση έχει ως στόχο να διασφαλίσει ότι τα έσοδα από τον φόρο ακίνητης περιουσίας μπορούν να συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται για σημαντικές κοινοτικές επενδύσεις.
Η διαδικασία προσδιορισμού του φόρου ακίνητης περιουσίας
Ο φόρος ακινήτων προσδιορίζεται σε δύο βήματα:
- Im ersten Schritt ermitteln die Finanzämter die neuen Grundsteuermessbeträge basierend auf den Grundsteuererklärungen, die bis zum Stichtag 01.01.2022 eingereicht wurden. Viele Bürger sollten bereits ihren neuen Grundsteuermessbescheid erhalten haben, der für die Marktverwaltung verbindlich ist.
- Die Marktverwaltung hat nun die Aufgabe, die bereitgestellten Grundsteuermessbeträge zu prüfen und die entsprechenden Hebesätze zu aktualisieren. Die derzeit gültigen Hebesätze verlieren am 31.12.2024 ihre Gültigkeit, weshalb neue Sätze ab dem 01.01.2025 erforderlich sind. Der Marktgemeinderat wird in seiner Sitzung im November über die neuen Hebesätze entscheiden.
Μετά τον καθορισμό των νέων ποσοστών υπολογισμού, η διοίκηση της αγοράς θα ζητήσει τους νέους υπολογισμούς φόρου ακινήτων. Ωστόσο, λόγω του μεγάλου όγκου εργασιών, δεν μπορεί να ειπωθεί πότε ακριβώς θα σταλούν αυτές οι ειδοποιήσεις. Ωστόσο, η διοίκηση υποθέτει ότι οι ειδοποιήσεις θα σταλούν στους πολίτες πριν από την πρώτη ημερομηνία πληρωμής στις 15 Φεβρουαρίου 2025.
Πιθανές ενστάσεις και σημαντικές πληροφορίες
Οι νέοι συντελεστές υπολογισμού ισχύουν ενιαία για όλους τους φορολογούμενους του δήμου. Η ατομική υποχρέωση φόρου ακινήτων προσδιορίζεται από την επανεκτίμηση των ακινήτων που διενεργείται από τις εφορίες. Η διοίκηση της αγοράς δεν έχει καμία επιρροή σε αυτές τις εκτιμήσεις, αλλά απλώς υπολογίζει τη φορολογική υποχρέωση με βάση τα νέα ποσά επιμέτρησης και τους συντελεστές εκτίμησης.
Εάν οι πολίτες θέλουν να αντιταχθούν στο ποσό του φόρου ακίνητης περιουσίας, είναι σημαντικό να γνωρίζουν ότι η διοίκηση της αγοράς δεν είναι το κατάλληλο άτομο για να επικοινωνήσετε. Οι ενστάσεις πρέπει να απευθύνονται στην αρμόδια ΔΟΥ. Η διοίκηση της αγοράς θα ζητήσει την απόσυρση των αντιρρήσεων καθώς δεν είναι σε θέση να τις επεξεργαστεί.