Nieuwe voetbalgolfbaan: Rehling plant een spannend uitbreidingsproject!

Nieuwe voetbalgolfbaan: Rehling plant een spannend uitbreidingsproject!

Op 20 januari 2026 werd het proces om het voetbalgolf te veranderen en uit te breiden officieel gestart. Deze maatregel betreft de wijziging van het ontwikkelingsplan nr. 24 en de 9e wijziging van het bestemmingsplan. De informatie over deze wijzigingen en de bijbehorende concepten zijn online beschikbaar voor geïnteresseerde burgers, zoals Rehling-gemeenschap communiceert.

Het wijzigen van het ontwikkelingsplan is een essentieel onderdeel van de lokale ruimtelijke ordening. In Duitsland vindt dit plaats in een tweefasenproces dat begint met het landgebruiksplan (FNP) en vervolgt met het ontwikkelingsplan. Het bestemmingsplan, waarin de stedelijke ontwikkelingen op de langere termijn zijn vastgelegd, behoeft goedkeuring van het hogere bestuursorgaan. Ontwikkelingsplannen zijn daarentegen juridisch bindende documenten die specifieke voorschriften vastleggen voor delen van een gemeentelijk gebied, zoals UMFIS beschrijft.

Ontwikkelingsplannen en landgebruiksplannen

Het landgebruiksplan geeft een globaal overzicht van het landgebruik en toont de basisprincipes van landgebruik in de gemeenschap. Dit omvat zowel residentiële en commerciële gebieden als groene ruimten die beschikbaar zijn. Ontwikkelingsplannen daarentegen bevatten gedetailleerde specificaties voor constructief gebruik, gebouwgroottes en architectonische specificaties. Dit maakt ze tot een cruciaal instrument voor de concrete uitvoering van stadsplanning.

Een belangrijk aspect van de ruimtelijke ordening is de inspraak van het publiek, die bij wet is geregeld. Dit geeft burgers de mogelijkheid om hun suggesties in te brengen in het planningsproces, wat leidt tot een grotere acceptatie van de maatregelen. Bovendien speelt landgebruiksplanning een belangrijke rol in de duurzame ontwikkeling van gemeenschappen. De uitdagingen op het gebied van stedelijke ontwikkeling, zoals demografische veranderingen en klimaatverandering, vereisen een effectieve en milieuvriendelijke aanpak.

Aanvullende informatie over de nieuwe ontwikkelingsplannen is te vinden op de website van de lokale gemeenschap van Sembach, waar ook relevante ontwikkelingsplannen te vinden zijn. Het specifieke ontwikkelingsplan voor voetbalgolf vindt u hieronder Sembach kan worden bekeken.