Kemnath decola: projeto do passeio no lago toma forma”

Kemnath decola: projeto do passeio no lago toma forma”

A colaboração entre a cidade de Kemnath e KEWOG no projeto “Nova Vida no Lago Promenade” agora é oficial. prefeitoRoman Schäfflere diretor administrativo da KEWOGBernd Büschingassinaram o acordo de cooperação. Este contrato regula os princípios básicos das obrigações mútuas. O prefeito Schäffler descreve o contrato como “um passo pequeno, mas significativo no projeto que é exclusivo da cidade de Kemnath”.

A equipe do projeto se apresenta

Após a formação do novo quarteto de investidores para o desenvolvimento do calçadão do lago, a cidade de Kemnath abre o capital. A equipe do projeto se apresentou em uma coletiva de imprensa em maio. Neste ponto não havia contrato escrito.Bernd Büschingvê isto como uma prova da grande confiança mútua entre os parceiros. A Câmara Municipal já aprovou o contrato. O contrato especifica quem faz o quê e quando. O prefeito Schäffler está otimista em relação às negociações do contrato: “As discussões até agora têm sido produtivas, justas e de confiança”.

Parceiros e projetos de construção

Sob a liderança da Projekt Seepromenade GmbH, três outros parceiros participam na implementação. As empresasEdifício Josef Regerde Vohenstrauß eConstrução em madeira Riedlde Waldthurn estão lá. Um quarto investidor não quer aparecer neste momento. A cidade de Kemnath é responsável pelo desenvolvimento da área, criando o “centro verde” com a conversão de água e a barreira sonora para a B 22.

O hotel é uma alta prioridade para a cidade de Kemnath e para o conselho municipal. Deve ser implementado rapidamente, em conjunto com as vilas e unidades comerciais da cidade. Atualmente está sendo realizado um estudo de viabilidade do hotel. Este estudo será concluído em algumas semanas, explicouCasquilho. Analisa as necessidades e exigências de dormidas para criar um conceito à medida. Está em análise se a oferta gastronómica será implementada no hotel ou junto ao hotel. O prefeito Schäffler está convencido: “Mas os restaurantes existentes em Kemnath também se beneficiarão, sem dúvida, com isso”.

Observações de mercado e progresso da construção

A KEWOG adota uma abordagem planejada para implementação e mantém um olhar atento ao mercado. Antes do início da construção das vilas urbanas, ocorre o marketing. Em breve será lançada uma página inicial onde potenciais compradores poderão saber mais. A construção só começa quando as primeiras unidades são vendidas.Casquilhonão se preocupa se as propriedades de alta qualidade chegarão. Ele prevê que o mercado imobiliário se recuperará novamente devido à queda das taxas de juros. As primeiras consultas já foram recebidas. Kemnath também beneficia da área de influência de Bayreuth.

As duas construtoras estão prontas e “podem começar a qualquer momento”, relataCasquilho. Ele enfatiza que o passeio do lago é um projeto importante não só para a cidade, mas também para a KEWOG. O empreendimento de alta qualidade faz jus à excelente localização. Deveria haver espaço para todas as esferas da vida no calçadão do lago. Pelo menos dez unidades residenciais serão adquiridas pela cidade de Kemnath e disponibilizadas como habitação a preços acessíveis.

Próximos passos e desafios

Os próximos passos da cidade de Kemnath são a reconstrução da massa de água e a licitação da barreira acústica. Outros contratos ainda precisam ser celebrados e acordos feitos com o governo. A zona oeste pode ser desenvolvida paralelamente às obras da zona leste. A condição para tal é a conclusão do novo parque desportivo intercomunitário da escola secundária, que também está à vista. O maior desafio para a cidade é garantir a proteção contra inundações. O calçadão do lago fica em uma área HQ100, o que requer um planejamento extensivo.

Estima o custo total do projeto de construção do edifícioCasquilhoentre 60 e 70 milhões de euros. O horizonte de implementação é de quatro a seis anos. Assim comoCasquilhoassim como prefeitoSchäffleresperamos que escavadeiras e guindastes comecem a funcionar no próximo ano.