Kemnath decolla: il progetto della passeggiata lungolago prende forma”

Kemnath decolla: il progetto della passeggiata lungolago prende forma”

È ufficiale la collaborazione tra la città di Kemnath e KEWOG sul progetto “New Life on the Lake Promenade”. sindacoRoman Schäfflere amministratore delegato di KEWOGBernd Buschinghanno firmato l'accordo di cooperazione. Il presente contratto regola i principi fondamentali degli obblighi reciproci. Il sindaco Schäffler descrive il contratto come “un piccolo ma significativo passo nel progetto che è unico per la città di Kemnath”.

Il team di progetto si presenta

Dopo la formazione del nuovo quartetto di investitori per lo sviluppo del lungolago, la città di Kemnath si quota in Borsa. Il team del progetto si è presentato in una conferenza stampa a maggio. A questo punto non esisteva alcun contratto scritto.Bernd Buschingvede in questo una prova della grande fiducia reciproca tra i partner. Il Consiglio Comunale ha già approvato il contratto. Il contratto specifica chi fa cosa e quando. Il sindaco Schäffler è positivo riguardo alle trattative contrattuali: "Finora le discussioni sono state produttive, giuste e fiduciose".

Partner e progetti di costruzione

Sotto la guida della Projekt Seepromenade GmbH, altri tre partner partecipano alla realizzazione. Le aziendePalazzo Josef Regerda Vohenstrauß eCostruzioni in legno Riedldi Waldthurn ci sono. Un quarto investitore non vuole comparire per il momento. La città di Kemnath è responsabile dello sviluppo dell’area, creando il “centro verde” con la conversione dell’acqua e la barriera antirumore sulla B 22.

L'hotel è una priorità assoluta per la città di Kemnath e per il consiglio comunale. Dovrebbe essere realizzato rapidamente, insieme alle ville cittadine e alle unità commerciali. Attualmente è in corso uno studio di fattibilità per l'hotel. Questo studio sarà completato tra poche settimane, ha spiegatoBoccola. Analizza le esigenze e i requisiti per il pernottamento per creare un concetto su misura. Attualmente si sta esaminando se l'offerta gastronomica sarà implementata all'interno o nelle vicinanze dell'hotel. Il sindaco Schäffler ne è convinto: “Ma anche i ristoranti esistenti a Kemnath ne trarranno sicuramente vantaggio”.

Osservazioni del mercato e progressi della costruzione

KEWOG adotta un approccio pianificato all'implementazione e tiene d'occhio il mercato. Prima che inizi la costruzione delle ville cittadine, avviene la commercializzazione. Presto verrà lanciata una home page dove i potenziali acquirenti potranno saperne di più. La costruzione inizia solo quando vengono vendute le prime unità.Boccolanon si preoccupa se arrivano le proprietà di alta qualità. Egli prevede che il mercato immobiliare si riprenderà a causa del calo dei tassi di interesse. Sono già arrivate le prime richieste. Kemnath beneficia anche del bacino idrografico di Bayreuth.

Le due imprese edili sono pronte e «possono iniziare in qualsiasi momento», riferisceBoccola. Sottolinea che il lungolago è un progetto importante non solo per la città, ma anche per KEWOG. Lo sviluppo di alta qualità rende giustizia all'ottima posizione. Sul lungolago dovrebbero esserci spazi abitativi per tutti i ceti sociali. Almeno dieci unità residenziali dovranno essere acquistate dalla città di Kemnath e rese disponibili come alloggi a prezzi accessibili.

Prossimi passi e sfide

I prossimi passi per la città di Kemnath sono la ricostruzione del corpo idrico e l'appalto della barriera antirumore. Devono ancora essere conclusi ulteriori contratti e presi accordi con il governo. La zona ovest potrà svilupparsi parallelamente ai lavori di costruzione della zona est. Il presupposto per questo è il completamento del nuovo parco sportivo intercomunale presso la scuola media, anch'esso in vista. La sfida più grande per la città è garantire la protezione dalle inondazioni. Il lungolago si trova in un'area HQ100, che richiede un'ampia pianificazione.

Stima del costo totale del progetto di costruzione dell'edificioBoccolatra i 60 e i 70 milioni di euro. L’orizzonte di attuazione è compreso tra quattro e sei anni. Così comeBoccolanonché sindacoSchäfflersi prevede che gli escavatori e le gru inizieranno a funzionare nel prossimo anno.