Kemnath lähtee liikkeelle: Järven rantakatuprojekti muotoutuu

Kemnath lähtee liikkeelle: Järven rantakatuprojekti muotoutuu

Yhteistyö Kemnathin kaupungin ja KEWOGin välillä "New Life on the Lake Promenade" -projektissa on nyt virallista. pormestariRoman Schäfflerja KEWOGin toimitusjohtajaBernd Büschingovat allekirjoittaneet yhteistyösopimuksen. Tämä sopimus säätelee keskinäisten velvoitteiden perusperiaatteet. Pormestari Schäffler kuvailee sopimusta "pieneksi mutta merkittäväksi askeleeksi hankkeessa, joka on ainutlaatuinen Kemnathin kaupungille".

Projektiryhmä esittelee itsensä

Järven rantakadun kehittämiseen tarkoitetun uuden sijoittajakvartetin muodostumisen jälkeen Kemnathin kaupunki menee pörssiin. Projektiryhmä esitteli itsensä toukokuussa pidetyssä lehdistötilaisuudessa. Tässä vaiheessa ei ollut kirjallista sopimusta.Bernd Büschingpitää tätä osoituksena kumppaneiden välisestä suuresta keskinäisestä luottamuksesta. Kaupunginhallitus on jo hyväksynyt sopimuksen. Sopimuksessa määrätään kuka tekee mitä ja milloin. Pormestari Schäffler suhtautuu sopimusneuvotteluihin myönteisesti: "Keskustelut ovat tähän mennessä olleet tuloksellisia, reiluja ja luottamuksellisia."

Yhteistyökumppanit ja rakennusprojektit

Projekt Seepromenade GmbH:n johdolla toteuttamiseen osallistuu kolme muuta kumppania. YrityksetJosef Reger -rakennusalkaen Vohenstrauß jaRiedl puurakennusWaldthurnista ovat siellä. Neljäs sijoittaja ei halua ilmestyä tällä hetkellä. Kemnathin kaupunki on vastuussa alueen kehittämisestä, "vihreän keskuksen" luomisesta vesimuunnoksen ja B 22:n meluesteen kanssa.

Hotelli on tärkeä prioriteetti Kemnathin kaupungille ja kaupunginvaltuustolle. Se tulisi toteuttaa nopeasti yhdessä kaupungin huviloiden ja liikeyksiköiden kanssa. Hotellin kannattavuustutkimus on parhaillaan käynnissä. Tämä tutkimus valmistuu muutaman viikon sisällä, selittiHolkki. Hän analysoi yöpymistarpeita ja -vaatimuksia räätälöidyn konseptin luomiseksi. Parhaillaan selvitetään, toteutetaanko gastronominen tarjonta hotellissa vai sen vieressä. Pormestari Schäffler on vakuuttunut: "Mutta myös Kemnathin nykyiset ravintolat hyötyvät tästä epäilemättä."

Markkinahavaintoja ja rakentamisen edistymistä

KEWOG ottaa käyttöön suunnitelmallisen lähestymistavan ja seuraa tarkasti markkinoita. Ennen kuin kaupunkihuviloiden rakentaminen alkaa, tehdään markkinointia. Pian avataan kotisivu, josta potentiaaliset ostajat voivat saada lisätietoa. Rakentaminen alkaa vasta kun ensimmäiset yksiköt on myyty.Holkkiei välitä siitä, saapuvatko laadukkaat kiinteistöt. Hän ennustaa asuntomarkkinoiden piristyvän jälleen korkojen laskun myötä. Ensimmäiset tiedustelut on jo saatu. Kemnath hyötyy myös Bayreuthin valuma-alueesta.

Molemmat rakennusyhtiöt ovat valmiita ja "voivat aloittaa milloin tahansa", kertooHolkki. Hän korostaa, että järvipromenadi on tärkeä hanke paitsi kaupungille myös KEWOGille. Laadukas kehitys tekee oikeutta loistavalle sijainnille. Järvipromenadilla tulisi olla asuintilaa kaikille elämänaloille. Kemnathin kaupungin on tarkoitus ostaa vähintään kymmenen asuntoa, jotka ovat saatavilla kohtuuhintaisina asuntoina.

Seuraavat askeleet ja haasteet

Kemnathin kaupungin seuraavat askeleet ovat vesistön jälleenrakennus ja meluesteen kilpailuttaminen. Lisää sopimuksia ja järjestelyjä on vielä tehtävä hallituksen kanssa. Länsialuetta voidaan kehittää rinnakkain itäisen alueen rakentamisen kanssa. Edellytyksenä tälle on lukion uuden kuntien välisen liikuntapuiston valmistuminen, joka on myös näköpiirissä. Kaupungin suurin haaste on tulvasuojelun varmistaminen. Järven rantakatu on HQ100-alueella, mikä vaatii laajaa suunnittelua.

Arvio talonrakennushankkeen kokonaiskustannuksistaHolkki60-70 miljoonaa euroa. Toteutushorisontti on neljästä kuuteen vuotta. SekäHolkkisekä pormestariSchäfflerodottaa, että kaivinkoneet ja nosturit alkavat rullata ensi vuonna.