Kemnath despega: el proyecto del paseo del lago toma forma”

Kemnath despega: el proyecto del paseo del lago toma forma”

La colaboración entre la ciudad de Kemnath y KEWOG en el proyecto “Nueva vida en el paseo del lago” ya es oficial. alcaldeRoman Schäfflery director general de KEWOGBernd Büschinghan firmado el acuerdo de cooperación. Este contrato regula los principios básicos de las obligaciones mutuas. El alcalde Schäffler describe el contrato como “un paso pequeño pero significativo en el proyecto exclusivo de la ciudad de Kemnath”.

El equipo del proyecto se presenta

Tras la formación del nuevo cuarteto de inversores para el desarrollo del paseo del lago, la ciudad de Kemnath sale a bolsa. El equipo del proyecto se presentó en una conferencia de prensa en mayo. En ese momento no había ningún contrato escrito.Bernd Büschingconsidera esto una prueba de la gran confianza mutua entre los socios. El ayuntamiento ya ha aprobado el contrato. El contrato especifica quién hace qué y cuándo. El alcalde Schäffler valora positivamente las negociaciones del contrato: "Hasta ahora las conversaciones han sido productivas, justas y confiables".

Socios y proyectos de construcción.

Otros tres socios participan en la implementación bajo la dirección de Projekt Seepromenade GmbH. las empresasEdificio Josef Regerde Vohenstrauß yConstrucción de madera Riedlde Waldthurn están allí. Un cuarto inversor no quiere comparecer por el momento. La ciudad de Kemnath es responsable del desarrollo de la zona, creando el "centro verde" con la conversión de agua y la barrera acústica a la B 22.

El hotel es una alta prioridad para la ciudad de Kemnath y el ayuntamiento. Debería implementarse rápidamente, junto con las villas de la ciudad y las unidades comerciales. Actualmente se está llevando a cabo un estudio de viabilidad para el hotel. Este estudio se completará en unas pocas semanas, explicó.Cojinete. Analiza las necesidades y requisitos de pernoctaciones para crear un concepto a medida. Actualmente se está estudiando si la oferta gastronómica se implementará en el hotel o junto a él. El alcalde Schäffler está convencido: "Pero los restaurantes existentes en Kemnath también se beneficiarán de ello".

Observaciones de mercado y avances de la construcción.

KEWOG realiza una implementación planificada y sigue de cerca el mercado. Antes de que comience la construcción de las villas urbanas, se realiza la comercialización. Pronto se lanzará una página de inicio donde los compradores potenciales podrán obtener más información. La construcción sólo comienza cuando se venden las primeras unidades.CojineteNo se preocupa por si llegan las propiedades de alta calidad. Predice que el mercado inmobiliario volverá a recuperarse debido a la caída de los tipos de interés. Ya se han recibido las primeras consultas. Kemnath también se beneficia de la cuenca hidrográfica de Bayreuth.

Las dos empresas constructoras están preparadas y "pueden empezar a trabajar en cualquier momento", informaCojinete. Destaca que el paseo del lago es un proyecto importante no sólo para la ciudad, sino también para KEWOG. El desarrollo de alta calidad hace justicia a la excelente ubicación. En el paseo del lago debería haber espacio para vivir para todos los sectores sociales. La ciudad de Kemnath comprará al menos diez unidades residenciales y las pondrá a disposición como viviendas asequibles.

Próximos pasos y desafíos

Los próximos pasos para la ciudad de Kemnath son la reconstrucción del cuerpo de agua y la licitación de la barrera acústica. Aún es necesario concluir más contratos y llegar a acuerdos con el gobierno. La zona occidental se podrá desarrollar paralelamente a las obras de construcción de la zona oriental. La condición previa para ello es la finalización del nuevo parque deportivo intermunicipal en la escuela secundaria, que también está a la vista. El mayor desafío para la ciudad es garantizar la protección contra inundaciones. El paseo del lago se encuentra en una zona HQ100, lo que requiere una planificación exhaustiva.

Estima el costo total del proyecto de construcción del edificio.Cojineteentre 60 y 70 millones de euros. El horizonte de implementación es de cuatro a seis años. Así comoCojineteasí como alcaldeSchäfflerEsperamos que las excavadoras y grúas comiencen a rodar el próximo año.