Revoluția legii construcțiilor: din 2026 va fi necesar un singur document!

Revoluția legii construcțiilor: din 2026 va fi necesar un singur document!

De la 1 ianuarie 2026, va avea loc o schimbare semnificativă în administrarea construcțiilor din districtul Regensburg, care va aduce ușurare pentru toți constructorii. Anterior, erau necesare trei copii la depunerea procedurilor de drept al construcțiilor pe hârtie. Cu toate acestea, conform noilor reglementări, este necesar un singur exemplar, după cum relatează hemau.de.

Această inovație are scopul de a reduce efortul administrativ pentru constructori și, în același timp, de a eficientiza procesele de management al construcțiilor. Trecerea la un singur exemplar înseamnă că solicitanții vor trebui să investească mai puțin timp în pregătirea documentelor.

Aplicații de construcție și reglementări de construcție

Cu toate acestea, cerința de aprobare pentru proiectele de construcții rămâne neschimbată. Proiectele care necesită aprobare, cum ar fi clădirile noi, conversiile sau schimbările de utilizare, continuă să necesite o autorizație de construire în conformitate cu Codul de construcție bavarez (BayBO). Este important ca documentele colectate să fie complete, deoarece cererile incomplete pot duce la întârzieri. Un număr mare de documente necesare, inclusiv descrierea clădirii și planul oficial de amplasament, sunt necesare pentru a asigura procesarea rapidă a cererii, după cum explică landkreis-regensburg.de.

În plus, există numeroase excepții de la cerința de aprobare din regulamentele de construcție, care sunt reglementate în articolele 56 până la 58, precum și în articolele 72 și 73 din BayBO. Aceste reglementări oferă îndrumări importante pentru constructori și îi sprijină în respectarea reglementărilor de construcție.

Procesele digitale în atenție

Un alt aspect important al evoluțiilor actuale în administrarea construcțiilor este posibilitatea depunerii cererilor digitale de construcție. Majoritatea autorităților de supraveghere a clădirilor oferă acum aceste opțiuni, susținute de regulamentul de aplicare a clădirilor digitale (DBauV), care definește condițiile-cadru pentru aceasta. Acest lucru nu reprezintă doar un progres în eficiență, ci și o modernizare a proceselor oficiale, potrivit bauministerium.bayern.de.

În plus, reglementările locale de construcție, cum ar fi reglementările locale de planificare, trebuie, desigur, să fie respectate. Aceste reglementări suplimentare au adesea un impact semnificativ asupra aprobării proiectelor de construcție și, prin urmare, sunt importante pentru fiecare constructor.

În concluzie, trebuie menționat că schimbările viitoare ale procesului de aplicare a clădirii din 2026 și digitalizarea progresivă a administrației construcțiilor reprezintă un pas pozitiv în direcția bună. Proprietarii de clădiri pot aștepta cu nerăbdare o procedură simplificată și mai eficientă, dar în același timp trebuie să țină cont de reglementările existente în domeniul construcțiilor.