Steindorf planerar att ändra inkluderingsstadgarna för Hausen-Birkenweg

Steindorf planerar att ändra inkluderingsstadgarna för Hausen-Birkenweg

Kommunen Steindorf har tagit ett betydande steg i stadsplaneringen. Den 11 juli 2024 antog kommunfullmäktige den första ändringen av inkluderingsstadgarna för distriktet Hausen-Birkenweg. Detta beslut är en del av en omfattande process som syftar till att reglera och främja utvecklingen i området.

Förändringen påverkar särskilt det södra området av Birkenweg, där en inkluderingsstadga redan är i kraft. Denna stadga säkerställer en urban integration och en kompatibel utveckling av området. Behovet av att anpassa stadgarna uppstår av tekniska krav som gör det nödvändigt att skjuta upp den planerade kantgrönningen. Detta efterfrågades av ägaren till de berörda fastigheterna.

Detaljer om stadgändringar

Den planerade förändringen hänvisas till som den första förändringen av "OT Hausen – Birkenweg"-inklusionsstadgarna. Förfarandet genomförs i enlighet med bestämmelserna i byggnadsbalken, vilket innebär att det inte behövs någon heltäckande miljöprövning. Detta förenklar processen och påskyndar genomförandet av de planerade åtgärderna.

Redan i kommunens befintliga markanvändningsplan föreskrivs fastigheten i fråga som ”byområde”. Den planerade strukturella utbyggnaden är juridiskt säkerställd av inklusionsstadgarna, vilket innebär att nybyggnadsprojekten ska anpassas till befintliga strukturer. Detta inkluderar specifikationer för maximal byggnadshöjd och design för att säkerställa harmonisk integration i det omgivande området.

Området nås via befintliga tillfartsvägar, som leder in till både Dorfstrasse och Birkenweg. Erforderliga försörjningsledningar för vatten, avlopp och el finns också, vilket underlättar strukturutvecklingen.

En annan viktig aspekt av planeringen är naturvården. Kommunen har åtagit sig att minimera utvecklingens påverkan på naturen. Åtgärder planeras för att kompensera för störningar för att ta hänsyn till ekologiska hänsyn. Det handlar bland annat om att utveckla ersättningsområden som ska bidra till att förbättra den biologiska mångfalden.

Ändringen av inkluderingsstadgarna träder i kraft i och med det lokala tillkännagivandet av stadgebeslutet. Steindorfs kommun visar därmed sitt engagemang för en ordnad och hållbar stadsutveckling som möter både invånarnas behov och naturvårdens krav.