Steindorf načrtuje spremembo statuta vključitve za Hausen-Birkenweg

Steindorf načrtuje spremembo statuta vključitve za Hausen-Birkenweg

Občina Steindorf je naredila pomemben korak v urbanističnem načrtovanju. 11. julija 2024 je lokalni svet sprejel prvo spremembo statuta o vključitvi za okrožje Hausen-Birkenweg. Ta odločitev je del celovitega procesa urejanja in spodbujanja razvoja na tem območju.

Sprememba še posebej vpliva na južno območje Birkenwega, kjer že velja zakon o vključitvi. Ta statut zagotavlja urbano povezanost in skladen razvoj območja. Potreba po prilagoditvi statuta izhaja iz tehničnih zahtev, ki zahtevajo prestavitev načrtovane robne ozelenitve. To je zahteval lastnik prizadetih nepremičnin.

Podrobnosti o spremembah statuta

Načrtovana sprememba se imenuje prva sprememba statuta vključitve »OT Hausen – Birkenweg«. Postopek poteka v skladu z določili Gradbenega reda, kar pomeni, da celovita okoljska presoja ni potrebna. To poenostavi postopek in pospeši izvedbo načrtovanih ukrepov.

Obstoječi prostorski načrt občine že predvideva obravnavano nepremičnino kot »vaško območje«. Načrtovana strukturna širitev je pravno zavarovana z vključitvenimi statuti, kar pomeni, da je treba novogradnje prilagoditi obstoječim objektom. To vključuje specifikacije za največjo višino zgradbe in zasnovo, ki zagotavlja harmonično integracijo v okolico.

Območje je dostopno po obstoječih dovoznih cestah, ki vodijo na Dorfstrasse in Birkenweg. Na voljo so tudi potrebni vodi za vodo, kanalizacijo in elektriko, kar olajša strukturni razvoj.

Drug pomemben vidik načrtovanja je ohranjanje narave. Občina se zavzema za čim manjši vpliv razvoja na naravo. Načrtovani so ukrepi za kompenzacijo motenj, da bi se upoštevali ekološki vidiki. To vključuje razvoj kompenzacijskih območij, ki naj bi prispevala k izboljšanju biotske raznovrstnosti.

Sprememba statuta vključitve bo začela veljati z lokalno objavo sklepa o statutu. Občina Steindorf tako izkazuje svojo zavezanost k urejenemu in trajnostnemu urbanemu razvoju, ki ustreza tako potrebam prebivalcev kot zahtevam ohranjanja narave.