Steindorf aikoo muuttaa Hausen-Birkenwegin sisällyttämistä koskevia sääntöjä

Steindorf aikoo muuttaa Hausen-Birkenwegin sisällyttämistä koskevia sääntöjä

Steindorfin yhteisö on ottanut merkittävän askeleen kaupunkisuunnittelussa. Valtuusto hyväksyi 11. heinäkuuta 2024 ensimmäisen muutoksen Hausen-Birkenwegin piirin sisällyttämistä koskeviin sääntöihin. Tämä päätös on osa kokonaisvaltaista prosessia, jonka tavoitteena on säännellä ja edistää alueen kehitystä.

Muutos koskee erityisesti Birkenwegin eteläistä aluetta, jossa on jo voimassa sisällyttämistä koskeva laki. Tällä säädöksellä varmistetaan alueen kaupunkiintegraatio ja yhteensopiva kehitys. Sääntöjen mukauttamistarpeet johtuvat teknisistä vaatimuksista, jotka edellyttävät suunniteltua reunaviherruttamista lykättäväksi. Tätä pyysi kohteena olevien kiinteistöjen omistaja.

Lisätietoa sääntöjen muutoksista

Suunniteltua muutosta kutsutaan ensimmäiseksi muutokseksi ”OT Hausen – Birkenweg” sisällyttämistä koskeviin sääntöihin. Menettely suoritetaan rakennuslain määräysten mukaisesti, joten kattavaa ympäristöarviointia ei tarvita. Tämä yksinkertaistaa prosessia ja nopeuttaa suunniteltujen toimenpiteiden toteuttamista.

Kunnan nykyisessä kaavassa kyseinen kiinteistö on jo määritelty "kyläalueeksi". Suunniteltu rakennelaajennus on laillisesti turvattu liittämissäännöillä, mikä tarkoittaa, että uudet rakennuskohteet on mukautettava olemassa oleviin rakenteisiin. Tämä sisältää rakennuksen maksimikorkeuden ja suunnittelun tekniset tiedot harmonisen integroinnin varmistamiseksi ympäröivään alueeseen.

Alueelle pääsee olemassa olevien kulkuteiden kautta, jotka johtavat sekä Dorfstrasseen että Birkenwegiin. Tarvittavat vesi-, viemäri- ja sähköjohdot ovat myös saatavilla, mikä helpottaa rakenteellista kehitystä.

Toinen tärkeä näkökohta suunnittelussa on luonnonsuojelu. Kunta on sitoutunut minimoimaan kehittämisen luontovaikutukset. Häiriöiden kompensoimiseksi suunnitellaan toimenpiteitä ekologisten näkökohtien huomioon ottamiseksi. Tämä sisältää korvausalueiden kehittämisen, joilla pyritään parantamaan luonnon monimuotoisuutta.

Päätössääntömuutos astuu voimaan paikallisella sääntöpäätösilmoituksella. Steindorfin kunta osoittaa siten sitoutumisensa järjestykseen ja kestävään kaupunkikehitykseen, joka täyttää sekä asukkaiden tarpeet että luonnonsuojelun vaatimukset.