«Το Kemnath απογειώνεται: Το έργο περιπάτου της λίμνης παίρνει μορφή»

«Το Kemnath απογειώνεται: Το έργο περιπάτου της λίμνης παίρνει μορφή»

Η συνεργασία μεταξύ της πόλης Kemnath και της KEWOG στο έργο «New Life on the Lake Promenade» είναι πλέον επίσημη. δήμαρχοςRoman Schäfflerκαι διευθύνων σύμβουλος της KEWOGBernd Büschingέχουν υπογράψει τη συμφωνία συνεργασίας. Η σύμβαση αυτή ρυθμίζει τις βασικές αρχές των αμοιβαίων υποχρεώσεων. Ο δήμαρχος Schäffler περιγράφει τη σύμβαση ως «ένα μικρό αλλά σημαντικό βήμα στο έργο που είναι μοναδικό για την πόλη Kemnath».

Η ομάδα έργου παρουσιάζει τον εαυτό της

Μετά τη συγκρότηση της νέας τετράδας επενδυτών για την ανάπτυξη του περιπάτου της λίμνης, η πόλη Kemnath βγαίνει στο χρηματιστήριο. Η ομάδα του έργου παρουσιάστηκε σε συνέντευξη Τύπου τον Μάιο. Σε αυτό το σημείο δεν υπήρχε γραπτή σύμβαση.Bernd Büschingθεωρεί αυτό ως απόδειξη της μεγάλης αμοιβαίας εμπιστοσύνης μεταξύ των εταίρων. Το δημοτικό συμβούλιο έχει ήδη εγκρίνει τη σύμβαση. Η σύμβαση προσδιορίζει ποιος κάνει τι και πότε. Ο δήμαρχος Schäffler είναι θετικός σχετικά με τις διαπραγματεύσεις για τη σύμβαση: «Οι μέχρι τώρα συζητήσεις ήταν παραγωγικές, δίκαιες και αξιόπιστες».

Συνεργάτες και κατασκευαστικά έργα

Υπό την ηγεσία της Projekt Seepromenade GmbH, τρεις άλλοι εταίροι συμμετέχουν στην υλοποίηση. Οι εταιρείεςΚτήριο Josef Regerαπό το Vohenstrauß καιΚατασκευή από ξύλο Riedlαπό το Waldthurn είναι εκεί. Ένας τέταρτος επενδυτής δεν θέλει να εμφανιστεί αυτή τη στιγμή. Η πόλη του Kemnath είναι υπεύθυνη για την ανάπτυξη της περιοχής, δημιουργώντας το «πράσινο κέντρο» με τη μετατροπή του νερού και το φράγμα του θορύβου στο B 22.

Το ξενοδοχείο αποτελεί υψηλή προτεραιότητα για την πόλη του Kemnath και το δημοτικό συμβούλιο. Θα πρέπει να εφαρμοστεί γρήγορα, μαζί με τις βίλες και τις εμπορικές μονάδες της πόλης. Αυτή τη στιγμή εκπονείται μελέτη σκοπιμότητας για το ξενοδοχείο. Αυτή η μελέτη θα ολοκληρωθεί σε λίγες εβδομάδες, εξηγείταιΠυκνός. Αναλύει τις ανάγκες και τις απαιτήσεις για διανυκτερεύσεις προκειμένου να δημιουργήσει ένα tailor-made concept. Το εάν η γαστρονομική προσφορά θα εφαρμοστεί μέσα ή δίπλα στο ξενοδοχείο εξετάζεται αυτήν τη στιγμή. Ο δήμαρχος Schäffler είναι πεπεισμένος: «Αλλά τα υπάρχοντα εστιατόρια στο Kemnath θα ωφεληθούν αναμφίβολα από αυτό».

Παρατηρήσεις αγοράς και πρόοδος κατασκευής

Η KEWOG ακολουθεί μια προγραμματισμένη προσέγγιση για την εφαρμογή και παρακολουθεί στενά την αγορά. Πριν ξεκινήσει η κατασκευή των βιλών της πόλης, πραγματοποιείται το μάρκετινγκ. Σύντομα θα κυκλοφορήσει μια αρχική σελίδα όπου οι πιθανοί αγοραστές μπορούν να μάθουν περισσότερα. Η κατασκευή ξεκινά μόνο όταν πωληθούν οι πρώτες μονάδες.Πυκνόςδεν ανησυχεί για το αν φτάσουν τα υψηλής ποιότητας ακίνητα. Προβλέπει ότι η αγορά κατοικίας θα ανακάμψει ξανά λόγω της πτώσης των επιτοκίων. Οι πρώτες έρευνες έχουν ήδη ληφθεί. Το Kemnath επωφελείται επίσης από τη λεκάνη απορροής του Bayreuth.

Οι δύο κατασκευαστικές εταιρείες είναι έτοιμες και «μπορούν να ξεκινήσουν ανά πάσα στιγμή», αναφέρειΠυκνός. Τονίζει ότι ο παραλιακός δρόμος της λίμνης είναι ένα σημαντικό έργο όχι μόνο για την πόλη, αλλά και για το KEWOG. Η ανάπτυξη υψηλής ποιότητας ανταποκρίνεται στην εξαιρετική τοποθεσία. Θα πρέπει να υπάρχει χώρος διαβίωσης για όλα τα κοινωνικά στρώματα στον παραλιακό δρόμο της λίμνης. Τουλάχιστον δέκα οικιστικές μονάδες πρόκειται να αγοραστούν από την πόλη Kemnath και να διατεθούν ως οικονομικά προσιτή στέγαση.

Επόμενα βήματα και προκλήσεις

Τα επόμενα βήματα για την πόλη του Kemnath είναι η ανακατασκευή του υδάτινου όγκου και η εξυγίανση του ηχοφράγματος. Πρέπει ακόμη να συναφθούν περαιτέρω συμβάσεις και να γίνουν ρυθμίσεις με την κυβέρνηση. Ο δυτικός χώρος μπορεί να αναπτυχθεί παράλληλα με τις οικοδομικές εργασίες στον ανατολικό χώρο. Προϋπόθεση για αυτό είναι η ολοκλήρωση του νέου διακοινοτικού αθλητικού πάρκου στη δευτεροβάθμια εκπαίδευση, το οποίο είναι επίσης στον ορίζοντα. Η μεγαλύτερη πρόκληση για την πόλη είναι η διασφάλιση της αντιπλημμυρικής προστασίας. Ο πεζόδρομος της λίμνης βρίσκεται σε περιοχή HQ100, η ​​οποία απαιτεί εκτεταμένο σχεδιασμό.

Εκτιμά το συνολικό κόστος του έργου κατασκευής κτιρίουΠυκνόςστα 60 με 70 εκατ. ευρώ. Ο ορίζοντας υλοποίησης είναι τέσσερα έως έξι χρόνια. Καθώς επίσηςΠυκνόςκαθώς και δήμαρχοςSchäfflerαναμένουμε ότι οι εκσκαφείς και οι γερανοί θα αρχίσουν να κυκλοφορούν το επόμενο έτος.