إنطلاق Kemnath: مشروع كورنيش البحيرة يتبلور

إنطلاق Kemnath: مشروع كورنيش البحيرة يتبلور

أصبح التعاون بين مدينة Kemnath وKEWOG في مشروع "New Life on the Lake Promenade" رسميًا الآن. عمدةرومان شافلروالمدير الإداري لشركة KEWOGبيرند بوشينجوقعت اتفاقية التعاون. ينظم هذا العقد المبادئ الأساسية للالتزامات المتبادلة. ويصف العمدة شافلر العقد بأنه "خطوة صغيرة ولكنها مهمة في المشروع الذي تنفرد به مدينة كيمناث".

يقدم فريق المشروع نفسه

بعد تشكيل اللجنة الرباعية الجديدة من المستثمرين لتطوير متنزه البحيرة، تم طرح مدينة كيمناث للاكتتاب العام. وقد قدم فريق المشروع نفسه في مؤتمر صحفي في شهر مايو. في هذه المرحلة لم يكن هناك عقد مكتوب.بيرند بوشينجويرى في ذلك دليلاً على الثقة الكبيرة المتبادلة بين الشركاء. وقد وافق مجلس المدينة بالفعل على العقد. يحدد العقد من يفعل ماذا ومتى. يبدو العمدة شافلر إيجابيًا بشأن مفاوضات العقد: "كانت المناقشات حتى الآن مثمرة وعادلة وتبعث على الثقة".

الشركاء ومشاريع البناء

وتحت قيادة شركة Projekt Seepromenade GmbH، يشارك ثلاثة شركاء آخرين في التنفيذ. الشركاتمبنى جوزيف ريجرمن فوهنشتراوس وريدل للإنشاءات الخشبيةمن والدثورن هناك. مستثمر رابع لا يريد الظهور في الوقت الحالي. مدينة كمنات هي المسؤولة عن تطوير المنطقة وإنشاء "المركز الأخضر" مع تحويل المياه وحاجز الضوضاء إلى B 22.

يعتبر الفندق أولوية قصوى بالنسبة لمدينة كيمناث ومجلس المدينة. ويجب أن يتم تنفيذه سريعًا، جنبًا إلى جنب مع فلل المدينة والوحدات التجارية. ويجري حاليا إجراء دراسة جدوى للفندق. وأوضح أنه سيتم الانتهاء من هذه الدراسة في غضون أسابيع قليلةجلبة. تقوم بتحليل احتياجات ومتطلبات المبيت من أجل إنشاء مفهوم مخصص. ويجري حاليًا فحص ما إذا كان سيتم تنفيذ عروض تذوق الطعام داخل الفندق أو بجواره. العمدة شافلر مقتنع: "لكن المطاعم الموجودة في كيمناث ستستفيد بلا شك من هذا".

ملاحظات السوق والتقدم المحرز في البناء

تتخذ KEWOG منهجًا مخططًا للتنفيذ وتراقب السوق عن كثب. قبل البدء في بناء فلل المدينة، يتم التسويق. سيتم إطلاق صفحة رئيسية قريبًا حيث يمكن للمشترين المحتملين معرفة المزيد. يبدأ البناء فقط عند بيع الوحدات الأولى.جلبةلا تقلق بشأن وصول الخصائص عالية الجودة. ويتوقع أن ينتعش سوق الإسكان مرة أخرى في ظل انخفاض أسعار الفائدة. وقد تم بالفعل تلقي الاستفسارات الأولى. تستفيد Kemnath أيضًا من منطقة مستجمعات المياه في بايرويت.

تفيد التقارير أن شركتي البناء جاهزتان و"يمكنهما البدء في أي وقت".جلبة. ويؤكد أن منتزه البحيرة يعد مشروعًا مهمًا ليس فقط للمدينة، ولكن أيضًا لـ KEWOG. التطوير عالي الجودة ينصف الموقع الرائع. يجب أن تكون هناك مساحة للعيش لجميع مناحي الحياة على كورنيش البحيرة. من المقرر أن تقوم مدينة كيمناث بشراء ما لا يقل عن عشر وحدات سكنية وإتاحتها كمساكن بأسعار معقولة.

الخطوات والتحديات القادمة

الخطوات التالية لمدينة كمنات هي إعادة بناء المسطح المائي وطرح عطاءات حاجز الضوضاء. ولا يزال يتعين إبرام المزيد من العقود واتخاذ الترتيبات مع الحكومة. ويمكن تطوير المنطقة الغربية بالتوازي مع أعمال البناء في المنطقة الشرقية. والشرط الأساسي لذلك هو استكمال الحديقة الرياضية المشتركة بين الطوائف في المدرسة الثانوية، والتي هي أيضًا في الأفق. التحدي الأكبر للمدينة هو ضمان الحماية من الفيضانات. يقع ممشى البحيرة في منطقة HQ100، الأمر الذي يتطلب تخطيطًا مكثفًا.

تقدير التكلفة الإجمالية لمشروع تشييد المبنىجلبةإلى 60 إلى 70 مليون يورو. ويتراوح أفق التنفيذ من أربع إلى ست سنوات. إلى جانبجلبةوكذلك عمدةشافلرنتوقع أن تبدأ الحفارات والرافعات في العمل في العام المقبل.