Byggnadsplanering under lupp: Ändringar av Laabers markanvändningsplan!

Byggnadsplanering under lupp: Ändringar av Laabers markanvändningsplan!

Den 3 december 2025 kommer tillkännagivandet av den 8:e ändringen av Laaber marknadsområdesplan att publiceras. Detta utförs i enlighet med 3 § stycke 2 i bygglagen (BauGB). Utformningen godkändes av Bygg- och miljönämnden den 25 augusti 2025. Publiceringen inkluderar utkastet med tillhörande motivering och kommer att ske online på Laabermarknadens officiella hemsida, där den finns att beskåda från den 3 december 2025 till den 9 januari 2026. Planförslaget finns även tillgängligt för granskning hos kommunförvaltningen i Jakobastrasse, fredag 8,00 måndag kl. till 12.00. och torsdagar från 13:00. till 18:00 Laaber marknad informerat om att utlåtanden kan lämnas elektroniskt till bauamt@vg-laaber.de eller i textform till den administrativa gemenskapen. Uttalanden i rätt tid är nödvändiga för att kunna beaktas i beslutsprocessen.

Som en del av miljöbedömningen utvärderades ett flertal aspekter av möjliga miljökonsekvenser. Miljörapporten visar att människors hälsa påverkas av buller från trafik och jordbruk, men inga negativa effekter på bostadshus inom ett avstånd av 200 meter hittades. Även om det är liten påverkan på växt- och djurpopulationen har inga skyddade arter identifierats i planområdet. Det påpekas också att runt 80 % av åker- och trädamarken är förseglad, vilket förändrar den naturliga markstrukturen. Vattnets perkolationsförmåga är låg vilket gör att regnvatten inte kan rinna bort. Berlin.de tillägger att miljökonsekvenserna endast kan beskrivas i allmänna termer och att detaljerade uttalanden endast är möjliga inom ramen för den bindande markanvändningsplaneringen.

Miljöpåverkan och åtgärder

För att bedöma miljöpåverkan innehåller miljöredovisningen olika moment, bland annat en inventering av aktuell miljöstatus och prognoser över utvecklingen av miljötillståndet, både när ändringsförfarandet genomförs och när ändringsförfarandet överges. Planerade åtgärder för att undvika, minska och kompensera negativa effekter ingår i rapporten och alternativa planeringsalternativ presenteras också. Planeringshjälpmedel Bayern påpekar också behovet av ett övervakningskoncept för att övervaka markanvändningsplanens betydande inverkan på miljön.

Publikationen åtföljs av miljöutlåtanden från myndigheter, inklusive Bayerns statliga miljökontor och Regensburgs vattenförvaltningskontor. Dataskyddsfrågor hanteras i enlighet med den allmänna dataskyddsförordningen (GDPR) och den bayerska dataskyddslagen (BayDSG). Det hänvisas även till rätten till kollektiv talan för miljöföreningar: Invändningar ska göras inom publiceringsfristen. Denna omfattande information och procedurer är utformade för att skydda miljöhänsyn och främja allmänhetens deltagande.

Slutligen kommer tillkännagivandet att undertecknas av Hans Schmid, Laabers förste borgmästare, den 3 december 2025 – ett steg som ger medborgare och intresserade parter möjlighet att aktivt delta i planeringen och beslutsfattandet.