Stavebné plánovanie pod drobnohľadom: Zmeny v územnom pláne Laaber!

Stavebné plánovanie pod drobnohľadom: Zmeny v územnom pláne Laaber!

Dňa 3.12.2025 bude zverejnené oznámenie o 8. zmene územného plánu Laaber marketu. Toto sa vykonáva v súlade s § 3 ods. 2 stavebného zákona (BauGB). Návrh bol schválený stavebnou a environmentálnou komisiou dňa 25. augusta 2025. Publikácia obsahuje návrh a súvisiace zdôvodnenie a bude prebiehať online na oficiálnej webovej stránke trhu Laaber, kde si ho možno pozrieť od 3. decembra 2025 do 9. januára 2026. Návrh plánu je tiež k dispozícii na nahliadnutie na obecnom úrade, od pondelka: 8 Jakobstrasse do 9. v piatok v Laaber. 12:00 hod. a štvrtok od 13:00 hod. do 18:00 hod. Laaberov trh informoval, že výpisy je možné predkladať elektronicky na adresu bauamt@vg-laaber.de alebo v textovej forme administratívnej komunite. Včasné vyhlásenia sú potrebné na to, aby sa mohli zohľadniť v procese rozhodovania.

V rámci environmentálneho hodnotenia boli posúdené mnohé aspekty týkajúce sa možných vplyvov na životné prostredie. Environmentálna správa ukazuje, že ľudské zdravie je ovplyvnené emisiami hluku z dopravy a poľnohospodárstva, ale neboli zistené žiadne negatívne vplyvy na obytné budovy do vzdialenosti 200 metrov. Hoci má malý vplyv na populáciu rastlín a živočíchov, v plánovanej oblasti neboli identifikované žiadne chránené druhy. Poukazuje sa tiež na to, že približne 80 % ornej pôdy a pôdy ležiacej ladom je nepriepustných, čo mení prirodzenú štruktúru pôdy. Priepustnosť vody je nízka, čo znamená, že dažďová voda nemôže odtekať. Berlin.de dodáva, že vplyvy na životné prostredie možno popísať len všeobecne a podrobné vyjadrenia sú možné len v rámci záväzného územného plánovania.

Environmentálne vplyvy a opatrenia

Na posúdenie vplyvov na životné prostredie obsahuje environmentálna správa rôzne prvky vrátane súpisu aktuálneho environmentálneho stavu a prognóz vývoja environmentálneho stavu, a to tak pri implementácii, ako aj pri upustení od zmenového konania. V správe sú zahrnuté plánované opatrenia na zabránenie, zníženie a vyrovnanie nepriaznivých vplyvov a sú uvedené aj alternatívne možnosti plánovania. Plánovanie pomáha Bavorsku poukazuje aj na potrebu koncepcie monitorovania na sledovanie významných vplyvov územného plánu na životné prostredie.

Publikáciu sprevádzajú environmentálne vyhlásenia úradov vrátane Bavorského štátneho úradu pre životné prostredie a vodohospodárskeho úradu v Regensburgu. Problémy s ochranou údajov sa riešia v súlade so všeobecným nariadením o ochrane údajov (GDPR) a bavorským zákonom o ochrane údajov (BayDSG). Odkazuje sa aj na právo na kolektívnu žalobu pre environmentálne združenia: Námietky musia byť vznesené do termínu zverejnenia. Tieto komplexné informácie a postupy sú navrhnuté tak, aby chránili environmentálne záujmy a podporovali účasť verejnosti.

Oznámenie napokon 3. decembra 2025 podpíše Hans Schmid, prvý starosta mesta Laaber – krok, ktorý ponúka občanom a zainteresovaným stranám možnosť aktívne sa podieľať na plánovaní a rozhodovaní.