Planowanie zabudowy pod lupą: Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego Laaber!

Planowanie zabudowy pod lupą: Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego Laaber!

W dniu 3 grudnia 2025 r. zostanie opublikowane ogłoszenie o ósmej zmianie planu zagospodarowania przestrzennego rynku Laaber. Odbywa się to zgodnie z § 3 ust. 2 Kodeksu budowlanego (BauGB). Projekt został zatwierdzony przez Komisję Budownictwa i Środowiska w dniu 25 sierpnia 2025 r. Publikacja zawiera projekt wraz z uzasadnieniem i odbędzie się on-line na oficjalnej stronie internetowej targu Laaber, gdzie można go przeglądać od 3 grudnia 2025 r. do 9 stycznia 2026 r. Projekt planu jest również dostępny do wglądu w Urzędzie Miejskim, Jakobstrasse 9 w Laaber, od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 00:00 - 00:00. 12:00 i czwartki od 13:00 do 18:00 Rynek Laaber informujemy, że oświadczenia można składać elektronicznie na adres bauamt@vg-laaber.de lub w formie tekstowej do społeczności administracyjnej. Aby oświadczenia mogły zostać uwzględnione w procesie decyzyjnym, konieczne jest złożenie oświadczeń w odpowiednim terminie.

W ramach oceny oddziaływania na środowisko oceniano wiele aspektów dotyczących możliwego oddziaływania na środowisko. Z raportu środowiskowego wynika, że ​​emisje hałasu pochodzącego z ruchu drogowego i rolnictwa wpływają na zdrowie ludzkie, nie stwierdzono jednak żadnego negatywnego wpływu na budynki mieszkalne w promieniu 200 metrów. Chociaż oddziaływanie na populację roślin i zwierząt jest niewielkie, na obszarze objętym planem nie zidentyfikowano żadnych gatunków chronionych. Zwraca się także uwagę, że około 80% gruntów ornych i ugorów jest zasklepionych, co zmienia naturalną strukturę gleby. Woda ma niską zdolność perkolacji, co oznacza, że ​​woda deszczowa nie może odpływać. Berlin.de dodaje, że wpływ na środowisko można opisać jedynie w sposób ogólny, a szczegółowe zestawienia są możliwe jedynie w ramach obowiązującego planowania przestrzennego.

Wpływ i środki na środowisko

W celu oceny oddziaływania na środowisko raport środowiskowy zawiera różne elementy, w tym inwentaryzację aktualnego stanu środowiska oraz prognozy rozwoju stanu środowiska, zarówno w przypadku wprowadzenia procedury zmiany, jak i zaniechania procedury zmiany. W raporcie uwzględniono planowane środki mające na celu uniknięcie, ograniczenie i zrównoważenie negatywnych skutków, przedstawiono także alternatywne opcje planowania. Planowanie pomaga Bawarii Zwraca także uwagę na potrzebę koncepcji monitoringu umożliwiającej monitorowanie znaczącego wpływu planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko.

Publikacji towarzyszą oświadczenia środowiskowe władz, w tym Bawarskiego Państwowego Urzędu ds. Środowiska i Urzędu Gospodarki Wodnej w Ratyzbonie. Kwestie dotyczące ochrony danych są rozpatrywane zgodnie z ogólnym rozporządzeniem o ochronie danych (RODO) i bawarską ustawą o ochronie danych (BayDSG). Odniesiono się także do prawa do działań zbiorowych stowarzyszeń ekologicznych: Sprzeciw należy zgłaszać w terminie publikacji. Celem tych kompleksowych informacji i procedur jest ochrona środowiska i promowanie udziału społeczeństwa.

Wreszcie ogłoszenie zostanie podpisane przez Hansa Schmida, pierwszego burmistrza Laaber, 3 grudnia 2025 r., co zapewni obywatelom i zainteresowanym stronom możliwość aktywnego udziału w planowaniu i podejmowaniu decyzji.