Bygningsplanlegging under lupen: Endringer i arealplan Laaber!

Bygningsplanlegging under lupen: Endringer i arealplan Laaber!

3. desember 2025 offentliggjøres kunngjøringen av 8. endring av reguleringsplanen for Laaber marked. Dette utføres i samsvar med seksjon 3 paragraf 2 i byggeloven (BauGB). Prosjekteringen ble godkjent av Bygg- og miljøkomiteen 25. august 2025. Publikasjonen inkluderer utkastet og tilhørende begrunnelse og vil foregå på nett på Laaber-markedets offisielle nettside, hvor den kan sees fra 3. desember 2025 til 9. januar 2026. Planutkastet ligger også til ettersyn i kommuneadministrasjonen i Jakobastrasse, fredag kl. 8,00, mandag kl. til 12:00. og torsdager fra kl. 13.00. til 18:00 Laaber marked informert om at uttalelser kan sendes elektronisk til bauamt@vg-laaber.de eller i tekstform til det administrative fellesskapet. Rettidig uttalelse er nødvendig for å bli tatt hensyn til i beslutningsprosessen.

Som en del av miljøvurderingen ble en rekke aspekter vedrørende mulige miljøkonsekvenser vurdert. Miljørapporten viser at menneskers helse påvirkes av støyutslipp fra trafikk og landbruk, men det ble ikke funnet negative effekter på boligbebyggelse innenfor en avstand på 200 meter. Selv om det er liten påvirkning på plante- og dyrebestanden, er det ikke påvist vernede arter i planområdet. Det vises også til at rundt 80 % av dyrkbar og brakkmark er tettet, noe som endrer den naturlige jordstrukturen. Vannets perkolasjonskapasitet er lav, noe som gjør at regnvann ikke kan renne bort. Berlin.de legger til at miljøkonsekvensene kun kan beskrives generelt og detaljerte uttalelser kun er mulig innenfor rammen av den forpliktende arealplanleggingen.

Miljøpåvirkninger og tiltak

For å vurdere miljøpåvirkningen inneholder miljørapporten ulike elementer, blant annet en oversikt over gjeldende miljøtilstand og prognoser for utviklingen av miljøtilstanden, både når endringsprosedyren iverksettes og når endringsprosedyren forlates. Planlagte tiltak for å unngå, redusere og oppveie uheldige påvirkninger er inkludert i rapporten og alternative planmuligheter presenteres også. Planleggingshjelpemidler Bayern peker også på behovet for et overvåkingskonsept for å overvåke de betydelige virkningene av arealplanen på miljøet.

Publikasjonen er ledsaget av miljøerklæringer fra myndigheter, inkludert det bayerske statskontoret for miljø og Regensburg vannforvaltningskontor. Bekymringer om databeskyttelse håndteres i samsvar med den generelle databeskyttelsesforordningen (GDPR) og den bayerske databeskyttelsesloven (BayDSG). Det vises også til tariffrett for miljøforbund: Innsigelser skal fremmes innen publiseringsfristen. Denne omfattende informasjonen og prosedyrene er utformet for å beskytte miljøhensyn og fremme offentlig deltakelse.

Til slutt vil kunngjøringen bli signert av Hans Schmid, førsteordfører i Laaber, 3. desember 2025 – et skritt som gir innbyggere og interesserte parter muligheten til å delta aktivt i planleggingen og beslutningsprosessen.