Pastatų planavimas po mikroskopu: Laaber žemėtvarkos plano pakeitimai!

Pastatų planavimas po mikroskopu: Laaber žemėtvarkos plano pakeitimai!

2025 m. gruodžio 3 d. bus paskelbtas 8-osios „Laaber“ turgaus zonavimo plano pakeitimo skelbimas. Tai atliekama pagal Statybos kodekso (BauGB) 3 straipsnio 2 dalį. Projektas buvo patvirtintas Statybos ir aplinkosaugos komiteto 2025 m. rugpjūčio 25 d. Publikacija su projektu ir su juo susijusiu pagrindimu bus paskelbta oficialioje „Laaber market“ svetainėje, kur ją bus galima peržiūrėti nuo 2025 m. gruodžio 3 d. iki 2026 m. sausio 9 d. 12:00 val. ir ketvirtadieniais nuo 13.00 val. iki 18:00 val. Laaber turgus informavo, kad pareiškimus galima teikti elektroniniu būdu adresu bauamt@vg-laaber.de arba tekstine forma administracinei bendruomenei. Būtina laiku pateikti pareiškimus, kad į juos būtų atsižvelgta priimant sprendimą.

Atliekant aplinkosauginį vertinimą, buvo įvertinta daug aspektų, susijusių su galimu poveikiu aplinkai. Aplinkosaugos ataskaita rodo, kad žmonių sveikatai įtakos turi transporto ir žemės ūkio keliamas triukšmas, tačiau neigiamo poveikio gyvenamiesiems pastatams 200 metrų atstumu nenustatyta. Nors poveikis augalų ir gyvūnų populiacijai nedidelis, planavimo teritorijoje nenustatyta saugomų rūšių. Taip pat atkreipiamas dėmesys į tai, kad apie 80 % dirbamos žemės ir pūdymų yra užsandarinama, o tai keičia natūralią dirvožemio struktūrą. Vandens pralaidumas yra mažas, todėl lietaus vanduo negali nutekėti. Berlin.de priduria, kad poveikis aplinkai gali būti apibūdintas tik bendrai, o detalūs pareiškimai galimi tik pagal privalomą žemėtvarkos planavimą.

Poveikis aplinkai ir priemonės

Poveikio aplinkai vertinimui aplinkosaugos ataskaitoje pateikiami įvairūs elementai, įskaitant esamos aplinkos būklės aprašą ir aplinkos būklės raidos prognozes tiek įgyvendinant keitimo procedūrą, tiek atsisakius keitimo procedūros. Į ataskaitą įtrauktos planuojamos priemonės neigiamam poveikiui išvengti, sumažinti ir kompensuoti, taip pat pateikiamos alternatyvios planavimo galimybės. Pagalbinės planavimo priemonės Bavarija taip pat atkreipia dėmesį į monitoringo koncepcijos poreikį, kad būtų galima stebėti reikšmingą žemės naudojimo plano poveikį aplinkai.

Prie leidinio pridedami valdžios institucijų, įskaitant Bavarijos valstybinį aplinkos biurą ir Regensburgo vandens valdymo biurą, aplinkosaugos ataskaitos. Duomenų apsaugos problemos sprendžiamos pagal Bendrąjį duomenų apsaugos reglamentą (BDAR) ir Bavarijos duomenų apsaugos įstatymą (BayDSG). Taip pat daroma nuoroda į aplinkosaugos asociacijų teisę imtis kolektyvinių veiksmų: prieštaravimai turi būti pateikti iki paskelbimo termino. Ši išsami informacija ir procedūros yra skirtos apsaugoti aplinką ir skatinti visuomenės dalyvavimą.

Galiausiai 2025 m. gruodžio 3 d. pranešimą pasirašys pirmasis Laaber miesto meras Hansas Schmidas – tai žingsnis, suteikiantis piliečiams ir suinteresuotoms šalims galimybę aktyviai dalyvauti planuojant ir priimant sprendimus.