La pianificazione edilizia sotto il microscopio: modifiche al piano regolatore Laaber!

La pianificazione edilizia sotto il microscopio: modifiche al piano regolatore Laaber!

Il 3 dicembre 2025 verrà pubblicato l'annuncio dell'ottava modifica del piano di zonizzazione del mercato Laaber. Ciò avviene in conformità con la Sezione 3 Paragrafo 2 del Codice edilizio (BauGB). Il progetto è stato approvato dalla Commissione Edilizia e Ambiente il 25 agosto 2025. La pubblicazione, comprensiva del progetto e della relativa giustificazione, avverrà online sul sito ufficiale del mercato Laaber, dove potrà essere visionato dal 3 dicembre 2025 al 9 gennaio 2026. Il progetto di progetto è inoltre disponibile per la consultazione presso l'amministrazione comunale, Jakobstrasse 9 a Laaber, dal lunedì al venerdì dalle 8.00 alle 20.00. 12:00 e giovedì dalle 13:00 alle 18:00. alle 18:00 Il mercato Laaber informato che le dichiarazioni possono essere presentate elettronicamente a bauamt@vg-laaber.de o in forma di testo alla comunità amministrativa. Per poter essere presi in considerazione nel processo decisionale sono necessarie dichiarazioni tempestive.

Nell'ambito della valutazione ambientale sono stati valutati numerosi aspetti riguardanti i possibili impatti ambientali. Il rapporto ambientale mostra che la salute umana è influenzata dalle emissioni acustiche del traffico e dell'agricoltura, ma non sono stati riscontrati effetti negativi sugli edifici residenziali entro una distanza di 200 metri. Sebbene l'impatto sulla popolazione vegetale e animale sia minimo, nell'area di pianificazione non sono state individuate specie protette. Si sottolinea inoltre che circa l'80% dei terreni coltivabili e incolti sono impermeabilizzati, il che modifica la struttura naturale del suolo. La capacità di percolazione dell'acqua è bassa e ciò significa che l'acqua piovana non può defluire. Berlin.de aggiunge che gli impatti ambientali possono essere descritti solo in termini generali e che dichiarazioni dettagliate sono possibili solo nell'ambito di una pianificazione territoriale vincolante.

Impatti e misure ambientali

Per valutare l'impatto ambientale, il rapporto ambientale comprende diversi elementi, tra cui un inventario dello stato ambientale attuale e previsioni sull'evoluzione dello stato ambientale, sia quando la procedura di cambiamento viene implementata sia quando la procedura di cambiamento viene abbandonata. Nel rapporto sono incluse le misure pianificate per evitare, ridurre e compensare gli impatti negativi e vengono presentate anche opzioni di pianificazione alternative. Aiuti alla pianificazione Baviera sottolinea inoltre la necessità di un concetto di monitoraggio per monitorare gli impatti significativi del piano regolatore sull'ambiente.

La pubblicazione è accompagnata da dichiarazioni ambientali delle autorità, tra cui l'Ufficio statale bavarese per l'ambiente e l'Ufficio per la gestione delle acque di Ratisbona. Le preoccupazioni relative alla protezione dei dati sono gestite in conformità con il Regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR) e la legge bavarese sulla protezione dei dati (BayDSG). Si fa riferimento anche al diritto di azione collettiva delle associazioni ambientaliste: le opposizioni devono essere sollevate entro il termine di pubblicazione. Queste informazioni e procedure complete sono progettate per proteggere le preoccupazioni ambientali e promuovere la partecipazione del pubblico.

Infine, l'annuncio sarà firmato da Hans Schmid, il primo sindaco di Laaber, il 3 dicembre 2025 - un passo che offre ai cittadini e alle parti interessate l'opportunità di partecipare attivamente alla pianificazione e al processo decisionale.