La planification des bâtiments à la loupe : modifications du plan d'aménagement du Laaber !

La planification des bâtiments à la loupe : modifications du plan d'aménagement du Laaber !

Le 3 décembre 2025, l'annonce de la 8e modification du plan de zonage du marché Laaber sera publiée. Ceci est effectué conformément à l'article 3, paragraphe 2 du code de la construction (BauGB). Le projet a été approuvé par la Commission de la construction et de l'environnement le 25 août 2025. La publication comprend le projet et la justification associée et aura lieu en ligne sur le site officiel du marché de Laaber, où il pourra être consulté du 3 décembre 2025 au 9 janvier 2026. Le projet de plan peut également être consulté à l'administration communale, Jakobstrasse 9 à Laaber, du lundi au vendredi de 8h00 à minuit. p.m. et les jeudis de 13h00 à 17h00. à 18h00 Marché du Laaber informé que les déclarations peuvent être soumises par voie électronique à bauamt@vg-laaber.de ou sous forme de texte à la communauté administrative. Des déclarations en temps opportun sont nécessaires pour être prises en compte dans le processus décisionnel.

Dans le cadre de l'évaluation environnementale, de nombreux aspects concernant les impacts environnementaux possibles ont été évalués. Le rapport environnemental montre que la santé humaine est influencée par les émissions sonores provenant de la circulation routière et de l'agriculture, mais aucun effet négatif sur les bâtiments résidentiels dans un rayon de 200 mètres n'a été constaté. Bien qu'il y ait peu d'impact sur la population végétale et animale, aucune espèce protégée n'a été identifiée dans la zone d'aménagement. Il est également souligné qu'environ 80 % des terres arables et en jachère sont imperméabilisées, ce qui modifie la structure naturelle du sol. La capacité de percolation de l'eau est faible, ce qui signifie que l'eau de pluie ne peut pas s'écouler. Berlin.de ajoute que les impacts environnementaux ne peuvent être décrits qu'en termes généraux et que des déclarations détaillées ne sont possibles que dans le cadre de l'aménagement du territoire contraignant.

Impacts et mesures environnementales

Pour évaluer l'impact environnemental, le rapport environnemental comprend divers éléments, dont un état des lieux de l'état environnemental actuel et des prévisions d'évolution de l'état environnemental, tant au moment de la mise en œuvre de la procédure de changement qu'au moment de l'abandon de la procédure de changement. Les mesures prévues pour éviter, réduire et compenser les impacts négatifs sont incluses dans le rapport et des options de planification alternatives sont également présentées. Aides à la planification Bavière souligne également la nécessité d'un concept de surveillance pour surveiller les impacts significatifs du plan d'occupation des sols sur l'environnement.

La publication est accompagnée de déclarations environnementales émanant des autorités, notamment de l'Office d'État bavarois pour l'environnement et de l'Office de gestion des eaux de Ratisbonne. Les problèmes liés à la protection des données sont traités conformément au règlement général sur la protection des données (RGPD) et à la loi bavaroise sur la protection des données (BayDSG). Il est également fait référence au droit d'action collective des associations environnementales : les objections doivent être formulées dans les délais de publication. Ces informations et procédures complètes sont conçues pour protéger les préoccupations environnementales et promouvoir la participation du public.

Enfin, l'annonce sera signée par Hans Schmid, premier maire de Laaber, le 3 décembre 2025 - une étape qui offre aux citoyens et aux parties intéressées la possibilité de participer activement à la planification et à la prise de décision.