Rakennussuunnittelua mikroskoopin alla: Muutoksia Laaberin maankäyttösuunnitelmaan!

Rakennussuunnittelua mikroskoopin alla: Muutoksia Laaberin maankäyttösuunnitelmaan!

3.12.2025 julkaistaan ​​ilmoitus Laaber-markkinakaavan 8. muutoksesta. Tämä tehdään rakennuslain (BauGB) 3 §:n 2 momentin mukaisesti. Suunnitelma on hyväksytty rakennus- ja ympäristölautakunnassa 25.8.2025. Julkaisu sisältää luonnoksen perusteluineen ja julkaistaan verkossa Laaber Marketin virallisilla verkkosivuilla, jossa se on nähtävillä 3.12.2025-9.1.2026. Kaavaluonnos on myös nähtävillä kunnanhallinnossa, Lakobstrasse, Maantaista 8.0-9.0. klo 12.00 ja torstaisin klo 13.00 alkaen. klo 18.00 asti Laaber tori ilmoitti, että lausunnot voidaan toimittaa sähköisesti osoitteeseen bauamt@vg-laaber.de tai tekstimuodossa hallintoyhteisölle. Oikea-aikaiset lausunnot ovat välttämättömiä, jotta ne voidaan ottaa huomioon päätöksentekoprosessissa.

Osana ympäristöarviointia arvioitiin lukuisia mahdollisia ympäristövaikutuksia koskevia näkökohtia. Ympäristöseloste osoittaa, että liikenteen ja maatalouden melupäästöt vaikuttavat ihmisten terveyteen, mutta haitallisia vaikutuksia asuinrakennuksiin 200 metrin etäisyydellä ei havaittu. Vaikka vaikutus kasvi- ja eläinkantaan on vähäinen, kaavoitusalueella ei ole tunnistettu suojeltuja lajeja. Lisäksi huomautetaan, että noin 80 % pelto- ja kesantomaista on tiivistettynä, mikä muuttaa maaperän luonnollista rakennetta. Veden perkolaatiokyky on alhainen, jolloin sadevesi ei pääse valumaan pois. Berlin.de lisää, että ympäristövaikutukset voidaan kuvata vain yleisellä tasolla ja yksityiskohtaiset lausunnot ovat mahdollisia vain sitovan maankäyttösuunnitelman puitteissa.

Ympäristövaikutukset ja toimenpiteet

Ympäristövaikutusten arvioimiseksi ympäristöraportti sisältää erilaisia ​​elementtejä, mukaan lukien inventaario ympäristön tämänhetkisestä tilasta ja ennusteet ympäristön tilan kehityksestä sekä muutosmenettelyä toteutettaessa että muutosmenettelystä luopuessa. Raportti sisältää suunnitellut toimenpiteet haitallisten vaikutusten välttämiseksi, vähentämiseksi ja kompensoimiseksi sekä vaihtoehtoisia suunnitteluvaihtoehtoja. Suunnitteluapuvälineet Baijeri korostaa myös seurantakonseptin tarvetta maankäyttösuunnitelman merkittävien ympäristövaikutusten seuraamiseksi.

Julkaisun mukana ovat ympäristöselonteot viranomaisilta, mukaan lukien Baijerin osavaltion ympäristövirasto ja Regensburgin vesihuoltovirasto. Tietosuojaongelmat käsitellään yleisen tietosuoja-asetuksen (GDPR) ja Baijerin tietosuojalain (BayDSG) mukaisesti. Viitataan myös ympäristöyhdistysten työtaisteluoikeuteen: Vastalauseet tulee esittää julkaisuajan kuluessa. Nämä kattavat tiedot ja menettelyt on suunniteltu suojelemaan ympäristönäkökohtia ja edistämään yleisön osallistumista.

Lopuksi ilmoituksen allekirjoittaa Laaberin ensimmäinen pormestari Hans Schmid 3.12.2025 - askel, joka tarjoaa kansalaisille ja kiinnostuneille mahdollisuuden osallistua aktiivisesti suunnitteluun ja päätöksentekoon.