Bygningsplanlægning under lup: Ændringer i Laabers arealanvendelsesplan!

Bygningsplanlægning under lup: Ændringer i Laabers arealanvendelsesplan!

Den 3. december 2025 offentliggøres bekendtgørelsen af ​​8. ændring af Laaber markedsområdeplan. Dette udføres i overensstemmelse med § 3, paragraf 2, i byggeloven (BauGB). Projekteringen blev godkendt af Bygnings- og Miljøudvalget den 25. august 2025. Offentliggørelsen omfatter udkastet og den tilhørende begrundelse og vil foregå online på Laaber markedets officielle hjemmeside, hvor den kan ses fra den 3. december 2025 til den 9. januar 2026. Planudkastet ligger også til eftersyn hos den kommunale forvaltning i Jakobastrasse, fredag kl. 9, fredag kl. til 12.00. og torsdage fra kl. til 18:00. Laaber marked informeret om, at erklæringer kan indsendes elektronisk til bauamt@vg-laaber.de eller i tekstform til det administrative fællesskab. Rettidige udtalelser er nødvendige for at blive taget i betragtning i beslutningsprocessen.

Som en del af miljøvurderingen blev en lang række aspekter vedrørende mulige miljøpåvirkninger vurderet. Miljørapporten viser, at menneskers sundhed er påvirket af støjemissioner fra trafik og landbrug, men der er ikke fundet negative effekter på beboelsesejendomme inden for en afstand af 200 meter. Selvom der er ringe påvirkning af plante- og dyrebestanden, er der ikke identificeret beskyttede arter i planområdet. Det peges også på, at omkring 80 % af ager- og brakjorden er tætnet, hvilket ændrer den naturlige jordstruktur. Vandets nedsivningsevne er lav, hvilket betyder, at regnvandet ikke kan løbe væk. Berlin.de tilføjer, at miljøpåvirkningerne kun kan beskrives i generelle vendinger, og at detaljerede redegørelser kun er mulige inden for rammerne af den bindende arealanvendelsesplanlægning.

Miljøpåvirkninger og foranstaltninger

For at vurdere miljøpåvirkningen indeholder miljørapporten forskellige elementer, herunder en opgørelse over den aktuelle miljøtilstand og prognoser for udviklingen i miljøtilstanden, både når ændringsproceduren implementeres, og når ændringsproceduren opgives. Planlagte foranstaltninger til at undgå, reducere og udligne negative påvirkninger er inkluderet i rapporten, og alternative planlægningsmuligheder præsenteres også. Planlægning hjælper Bayern peger også på behovet for et overvågningskoncept for at overvåge arealanvendelsesplanens væsentlige påvirkninger af miljøet.

Publikationen er ledsaget af miljøredegørelser fra myndigheder, herunder det bayerske statskontor for miljø og vandforvaltningskontoret i Regensburg. Bekymringer om databeskyttelse håndteres i overensstemmelse med den generelle databeskyttelsesforordning (GDPR) og den bayerske databeskyttelseslov (BayDSG). Der henvises i øvrigt til retten til kollektive søgsmål for miljøforeninger: Indsigelser skal fremsættes inden for offentliggørelsesfristen. Disse omfattende informationer og procedurer er designet til at beskytte miljøhensyn og fremme offentlig deltagelse.

Endelig underskrives meddelelsen af ​​Laabers 1. borgmester Hans Schmid den 3. december 2025 - et skridt, der giver borgere og interesserede mulighed for at deltage aktivt i planlægningen og beslutningstagningen.