Строително планиране под микроскоп: Промени в плана за земеползване на Laaber!

Строително планиране под микроскоп: Промени в плана за земеползване на Laaber!

На 3 декември 2025 г. ще бъде публикувано съобщението за 8-то изменение на плана за зониране на пазара Laaber. Това се извършва в съответствие с раздел 3, параграф 2 от Строителния кодекс (BauGB). Проектът беше одобрен от Комитета по строителство и околна среда на 25 август 2025 г. Публикуването включва проекта и свързаната с него обосновка и ще бъде извършено онлайн на официалния уебсайт на пазара Laaber, където може да се види от 3 декември 2025 г. до 9 януари 2026 г. Проектопланът е на разположение и за проверка в общинската администрация, Jakobstrasse 9 в Laaber, от понеделник до петък от 8:00 часа сутринта до 12:00 часа и четвъртък от 13:00ч. до 18:00ч. Лааберски пазар информирани, че изявленията могат да се изпращат по електронен път на bauamt@vg-laaber.de или в текстова форма до административната общност. Навременните изявления са необходими, за да бъдат взети предвид в процеса на вземане на решения.

Като част от екологичната оценка бяха оценени множество аспекти по отношение на възможните въздействия върху околната среда. Екологичният доклад показва, че човешкото здраве е повлияно от шумовите емисии от трафика и селското стопанство, но не са открити отрицателни ефекти върху жилищни сгради в рамките на 200 метра. Въпреки че има слабо въздействие върху растителната и животинската популация, в района на планиране не са идентифицирани защитени видове. Посочва се също, че около 80% от обработваемата земя и угарите са запечатани, което променя естествената структура на почвата. Капацитетът на просмукване на водата е нисък, което означава, че дъждовната вода не може да се оттича. Berlin.de добавя, че въздействията върху околната среда могат да бъдат описани само в общи линии и подробни изявления са възможни само в рамките на обвързващото планиране на земеползването.

Въздействия върху околната среда и мерки

За да се оцени въздействието върху околната среда, екологичният доклад включва различни елементи, включително опис на текущото състояние на околната среда и прогнози за развитието на състоянието на околната среда, както когато процедурата за промяна е приложена, така и когато процедурата за промяна е изоставена. Планираните мерки за избягване, намаляване и компенсиране на неблагоприятните въздействия са включени в доклада и са представени алтернативни варианти за планиране. Помощ за планиране Бавария също така посочва необходимостта от концепция за мониторинг за наблюдение на значителното въздействие на плана за земеползване върху околната среда.

Публикацията е придружена от екологични изявления на властите, включително Баварската държавна служба за околната среда и Службата за управление на водите в Регенсбург. Съображенията за защита на данните се разглеждат в съответствие с Общия регламент за защита на данните (GDPR) и Баварския закон за защита на данните (BayDSG). Споменава се и правото на колективен иск за екологичните асоциации: Възраженията трябва да бъдат повдигнати в рамките на крайния срок за публикуване. Тази изчерпателна информация и процедури са предназначени да защитават опасенията за околната среда и да насърчават участието на обществеността.

И накрая, съобщението ще бъде подписано от Ханс Шмид, първият кмет на Лаабер, на 3 декември 2025 г. - стъпка, която предлага на гражданите и заинтересованите страни възможността да участват активно в планирането и вземането на решения.