Plan de desarrollo de Rechberg Sur: ¡la participación pública comienza ahora!

Plan de desarrollo de Rechberg Sur: ¡la participación pública comienza ahora!

La administración de la ciudad aprobó recientemente el borrador del plan de desarrollo "Rechberg Süd", un paso importante en el desarrollo urbano de la región. En su reunión del 24 de marzo de 2022, el Consejo del Mercado decidió los cambios al plan, los cuales fueron recibidos como parte de un proceso de interpretación y participación de las autoridades públicas. Estas opiniones han sido cuidadosamente consideradas para garantizar que se tengan en cuenta todos los aspectos relevantes.

En la reunión del 28 de julio de 2022, se aprobó una propuesta de consideración que ordenaba a la administración volver a involucrar al público. Esto se hizo de acuerdo con lo establecido en el Código de Construcción para garantizar la transparencia y la participación ciudadana. La resolución legal final para el plan de desarrollo se aprobó el 29 de junio de 2023, pero el 18 de julio de 2023 el Tribunal Administrativo Federal determinó que cierto párrafo del Código de Construcción viola la ley de la Unión. Esto significó que el plan de desarrollo no pudo entrar en vigor.

Avances actuales en el proceso.

Para continuar con el proceso se inició un procedimiento complementario de acuerdo con las nuevas exigencias del Código de Edificación. Se preparó un informe ambiental y un examen preliminar general del caso individual, que se agregaron a los documentos existentes. El 26 de septiembre de 2024, el ayuntamiento del mercado aprobó la decisión de aprobación e interpretación de estos nuevos documentos.

La zona de construcción prevista se encuentra en las afueras de Rechberg, cerca de Leonhard-Nübler-Straße y Vogelherdweg. El borrador del plan de desarrollo, que está clasificado como zona residencial general, y los documentos relacionados estarán disponibles en línea del 11 de octubre de 2024 al 13 de noviembre de 2024. Los ciudadanos interesados ​​pueden ver los documentos en el sitio web del municipio.

Además, el diseño se expondrá en el horario habitual de apertura en el ayuntamiento de Beratzhausen, Marktstrasse 31, sala 105. Son los lunes, martes, jueves y viernes de 7:30 a 12:30 horas. y jueves de 13:00 a 19:00 horas. a 6:00 p. m. Si es necesario, los ciudadanos también pueden concertar una cita para la inspección fuera de este horario.

Se invita a los ciudadanos a enviar sus comentarios sobre los nuevos documentos. Estos pueden presentarse electrónicamente o por escrito. Es importante señalar que sólo se pueden realizar comentarios sobre las áreas modificadas del plan. Los comentarios enviados a tiempo se incluirán en la planificación posterior, mientras que los envíos tardíos no se tendrán en cuenta.

Para el proceso de planificación del uso del suelo se dispone de diversa información ambientalmente relevante, que describe en detalle los efectos sobre las personas, los animales, las plantas y el medio ambiente. Esta información es crucial para evaluar el impacto del proyecto de construcción planificado y garantizar que se cumplan todos los requisitos legales.

La administración de la ciudad destaca la importancia de la protección de datos como parte del procedimiento. Los datos personales serán tratados de acuerdo con la normativa de protección de datos aplicable. Los ciudadanos que envíen comentarios de forma anónima no recibirán ninguna respuesta sobre los resultados de la revisión de su opinión.

La ciudad de Beratzhausen invita a todas las partes interesadas a participar activamente en este importante proceso y a expresar sus opiniones e inquietudes. Los plazos y los detalles de la inspección se pueden encontrar en el sitio web del municipio.