Steindorf planlegger å endre inkluderingsvedtektene for Hausen-Birkenweg

Steindorf planlegger å endre inkluderingsvedtektene for Hausen-Birkenweg

Samfunnet Steindorf har tatt et betydelig skritt i byplanlegging. 11. juli 2024 vedtok kommunestyret den første endringen av inkluderingsvedtektene for bydelen Hausen-Birkenweg. Dette vedtaket er en del av en omfattende prosess som tar sikte på å regulere og fremme utviklingen i området.

Endringen berører spesielt det sørlige området av Birkenweg, hvor en inkluderingslov allerede er i kraft. Denne vedtekten sikrer byintegrasjon og kompatibel utvikling av området. Behovet for å tilpasse vedtektene kommer av tekniske krav som gjør det nødvendig å utsette den planlagte kantgrønningen. Dette ble bedt om av eieren av de berørte eiendommene.

Detaljer om endringer i vedtektene

Den planlagte endringen omtales som den første endringen av inkluderingsvedtektene «OT Hausen – Birkenweg». Prosedyren utføres i henhold til bygningslovens bestemmelser, noe som betyr at det ikke er nødvendig med en helhetlig miljøvurdering. Dette forenkler prosessen og fremskynder gjennomføringen av de planlagte tiltakene.

Kommunens eksisterende arealplan legger allerede opp til den aktuelle eiendommen som «bygdeområde». Den planlagte bygningsmessige utvidelsen er juridisk sikret av inkluderingsvedtektene, som innebærer at de nye byggeprosjektene skal tilpasses eksisterende konstruksjoner. Dette inkluderer spesifikasjoner for maksimal byggehøyde og design for å sikre harmonisk integrering i området rundt.

Området er tilgjengelig via eksisterende adkomstveier, som fører inn både Dorfstrasse og Birkenweg. Nødvendige tilførselsledninger for vann, avløp og strøm er også tilgjengelig, noe som legger til rette for strukturutvikling.

Et annet viktig aspekt ved planleggingen er naturvern. Kommunen forplikter seg til å minimere utbyggingens påvirkning på naturen. Det planlegges tiltak for å kompensere for forstyrrelser for å ta hensyn til økologiske hensyn. Dette inkluderer utvikling av kompensasjonsområder som skal bidra til å bedre naturmangfoldet.

Endringen av inkluderingsvedtektene trer i kraft med lokal kunngjøring av vedtektsvedtaket. Steindorf kommune viser dermed sitt engasjement for en ryddig og bærekraftig byutvikling som møter både innbyggernes behov og kravene til naturvern.