Steindorf is van plan de opnamestatuten voor Hausen-Birkenweg te wijzigen

Steindorf is van plan de opnamestatuten voor Hausen-Birkenweg te wijzigen

De gemeenschap van Steindorf heeft een belangrijke stap gezet in de stadsplanning. Op 11 juli 2024 keurde de gemeenteraad de eerste wijziging van de opnamestatuten voor de wijk Hausen-Birkenweg goed. Dit besluit maakt deel uit van een veelomvattend proces dat gericht is op het reguleren en bevorderen van de ontwikkeling in het gebied.

De wijziging heeft vooral gevolgen voor het zuidelijk deel van de Birkenweg, waar al een insluitingsstatuut van kracht is. Dit statuut zorgt voor de stedelijke integratie en de compatibele ontwikkeling van het gebied. De noodzaak om de statuten aan te passen komt voort uit technische eisen die het noodzakelijk maken om de geplande randvergroening uit te stellen. Dit werd aangevraagd door de eigenaar van de getroffen panden.

Details over wijzigingen in de statuten

De geplande wijziging wordt de eerste wijziging van de opnamestatuten “OT Hausen – Birkenweg” genoemd. De procedure wordt uitgevoerd in overeenstemming met de bepalingen van het Bouwbesluit, waardoor er geen uitgebreide milieubeoordeling nodig is. Dit vereenvoudigt het proces en versnelt de implementatie van de geplande maatregelen.

Het bestaande bestemmingsplan van de gemeente voorziet het betreffende perceel reeds als “dorpsgebied”. De geplande structurele uitbreiding wordt juridisch geborgd door de opnamestatuten, wat betekent dat de nieuwbouwprojecten moeten worden aangepast aan de bestaande structuren. Denk hierbij aan specificaties voor maximale bouwhoogte en vormgeving om een ​​harmonieuze integratie in de omgeving te garanderen.

Het gebied is ontsloten via bestaande toegangswegen, die zowel naar de Dorfstrasse als de Birkenweg leiden. Ook zijn de benodigde toevoerleidingen voor water, riolering en elektriciteit aanwezig, wat structurele ontwikkeling mogelijk maakt.

Een ander belangrijk aspect van de planning is natuurbehoud. De gemeente zet zich in om de impact van de bebouwing op de natuur te minimaliseren. Er zijn maatregelen gepland om de interferentie te compenseren en rekening te houden met ecologische problemen. Hieronder valt onder meer de ontwikkeling van compensatiegebieden die bedoeld zijn om bij te dragen aan het verbeteren van de biodiversiteit.

De wijziging van de opnamestatuten zal van kracht worden met de lokale aankondiging van het statuutbesluit. De gemeente Steindorf toont daarmee haar inzet voor een ordelijke en duurzame stedelijke ontwikkeling die zowel voldoet aan de behoeften van de bewoners als aan de eisen van natuurbehoud.