Steindorf sta progettando di modificare gli statuti di inclusione per Hausen-Birkenweg

Steindorf sta progettando di modificare gli statuti di inclusione per Hausen-Birkenweg

Il comune di Steindorf ha compiuto un passo significativo nella pianificazione urbana. L'11 luglio 2024 il consiglio comunale ha approvato la prima modifica allo statuto di inclusione per il distretto Hausen-Birkenweg. Questa decisione si inserisce in un processo complessivo volto a regolamentare e promuovere lo sviluppo dell'area.

Il cambiamento riguarda soprattutto la zona sud del Birkenweg, dove è già in vigore uno statuto di inclusione. Tale statuto garantisce l'integrazione urbana e lo sviluppo compatibile dell'area. La necessità di adeguare gli statuti nasce da esigenze tecniche che rendono necessario rinviare il previsto edge greening. Lo ha chiesto il proprietario degli immobili interessati.

Dettagli sulle modifiche allo statuto

La modifica prevista viene definita la prima modifica allo statuto di inclusione “OT Hausen – Birkenweg”. La procedura viene eseguita in conformità con le disposizioni del codice edilizio, il che significa che non è necessaria una valutazione ambientale completa. Ciò semplifica il processo e accelera l’attuazione delle misure pianificate.

Il vigente piano regolatore del Comune già prevede che l'immobile in questione sia “zona villaggio”. L'ampliamento strutturale previsto è garantito giuridicamente dagli statuti di inclusione, il che significa che i nuovi progetti di costruzione devono essere adattati alle strutture esistenti. Ciò include le specifiche relative all'altezza massima dell'edificio e al design per garantire un'integrazione armoniosa nell'area circostante.

Si accede all'area tramite le strade di accesso esistenti, che conducono sia alla Dorfstrasse che alla Birkenweg. Sono inoltre disponibili le necessarie linee di approvvigionamento di acqua, fognature ed elettricità, il che facilita lo sviluppo strutturale.

Un altro aspetto importante della pianificazione è la conservazione della natura. Il comune si impegna a ridurre al minimo l’impatto dello sviluppo sulla natura. Sono previste misure per compensare le interferenze al fine di tenere conto delle preoccupazioni ecologiche. Ciò include lo sviluppo di aree di compensazione destinate a contribuire al miglioramento della biodiversità.

La modifica agli statuti di inclusione entrerà in vigore con l'annuncio locale della risoluzione dello statuto. Il comune di Steindorf dimostra così il suo impegno per uno sviluppo urbano ordinato e sostenibile che soddisfi sia le esigenze dei residenti che le esigenze di conservazione della natura.